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Speedway 883 US Highway 64 E 2 784 pi² Commerce de détail Immeuble Columbia, NC 27925 2 391 725 $ CAD (859,10 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Speedway Acquisition | Corporate Strength | Expanded National Footprint | 4+ Years Remaining & Multiple Options
- Proximity to Schools | Tourism & Recreation | Essential Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• 7-Eleven, Inc. completed its landmark acquisition of 3,800 Speedway stores in 2021, significantly expanding its U.S. presence
• Acquisition strengthened 7-Eleven’s position as the largest convenience retailer in North America, now operating 13,000+ locations
• Lease is backed by Speedway’s corporate entity, providing a stable and secure investment.
• Integration of Speedway enhances operational scale, distribution efficiencies, and long-term brand performance
• 4+ years remaining on the current lease term with multiple 5-year renewal options
• Acquisition strengthened 7-Eleven’s position as the largest convenience retailer in North America, now operating 13,000+ locations
• Lease is backed by Speedway’s corporate entity, providing a stable and secure investment.
• Integration of Speedway enhances operational scale, distribution efficiencies, and long-term brand performance
• 4+ years remaining on the current lease term with multiple 5-year renewal options
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 784 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
2 391 725 $ CAD
Prix par pi²
859,10 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
159 084 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,09 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
10 places (3,59 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | T098-01-066 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 940 629 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
T098-01-066
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 940 629 $ CAD
1 de 8
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Présenté par
Speedway | 883 US Highway 64 E
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