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8,500 SF Landmark Retail Space 8830-8844 W Sunset Blvd 8 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Hollywood, CA 90069
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FAITS SAILLANTS
- The property benefits from strong traffic counts and exceptional visibility. Short Term Lease Available.
- Attractive for exclusive restaurant or retail users seeking a marquee address
- 130 feet of continuous Sunset Strip frontage ensures maximum curb presence
- The space features high ceilings, open floor plan, ample secured parking on site
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
This landmark retail/one-story building offers approximately 8,500 of versatile ground-floor space along the iconic Sunset Strip, in the city of West Hollywood CA. With roughly 130 ft of high-visibility frontage. The space features high ceilings, open floor plan, ample secured parking, modern finishes, commercial kitchen etc. This is an outstanding opportunity for a flagship retail or a restaurant/lounge tenants seeking to establish or elevate their presence in West Hollywood.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Cuisine
- 130 feet of continuous Sunset Strip frontage
- Attractive for retail or restaurant use
- Directly across from the legendary Viper Room
- Secured parking on site
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Highline Studio LLC
- Restaurant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Highline Studio LLC | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 500 pi² | Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment emblématique de commerce de détail, à un étage, offre environ 8 500 pieds carrés d'espace polyvalent au rez-de-chaussée, situé sur l'iconique Sunset Strip, dans la ville de West Hollywood, en Californie. Avec environ 130 pieds de façade très visible, cet espace propose des plafonds hauts, un plan d'étage ouvert, un stationnement sécurisé en quantité suffisante, des finitions modernes, une cuisine commerciale, etc. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour des locataires cherchant à établir ou à rehausser leur présence à West Hollywood, que ce soit pour un commerce phare ou un restaurant/salon.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
8,500 SF Landmark Retail Space | 8830-8844 W Sunset Blvd
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