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8830 Reading Rd 3 870 pi² Bureau Immeuble Cincinnati, OH 45215 597 253 $ CAD (154,33 $ CAD/pi²)

Espaces de bureau Ohio Cincinnati 8830 Reading Rd, Cincinnati, OH 45215

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Faits saillants de l'investissement

  • Functional layout with six private offices and open work areas
  • Existing 10' x 10' drive-in door can be reopened
  • 12' clear height and full-building HVAC
  • Opportunity to convert approximately 1,600 SF to warehouse space
  • Approximately 1,140 SF of additional basement storage
  • Backup generator and exterior security lighting

Résumé de l'annonce

The property presents an owner-user or investment opportunity with ±3,870 square feet of adaptable office/flex space on ±0.27 acres. The existing layout includes six private offices, open work areas, two private restrooms, full HVAC, and approximately 1,140 square feet of additional basement storage. Buyers may retain the current office configuration or convert approximately 1,600 square feet to warehouse use by reopening the existing 10' x 10' drive-in door. Additional features include 12-foot clear height, eight or more lined parking spaces, exterior security lighting, a backup generator, and available building signage.

Pièces jointes

8830 Reading Road Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 870 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
597 253 $ CAD
Prix par pi²
154,33 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 870 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
General Commercial -RRGCD
Stationnement
9 places (2,33 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 870 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant

100% office build-out with 6 private offices; ability to convert approx. 1,600 SF into warehouse space 10’x10’ existing drive-in door (currently drywalled, can be reopened) Signage available along Reading Road Bonus storage space in basement (approx. 1,140 SF) Backup generator on property New paint and carpet planned for minimum 3-year lease

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 3 870 pi² Flex - Maintenant

1er étage

Taille
3 870 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 3 870 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

100% office build-out with 6 private offices; ability to convert approx. 1,600 SF into warehouse space 10’x10’ existing drive-in door (currently drywalled, can be reopened) Signage available along Reading Road Bonus storage space in basement (approx. 1,140 SF) Backup generator on property New paint and carpet planned for minimum 3-year lease

Liens

1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 671-0007-0225 Évaluation des bâtiments 75 460 $ CAD
Évaluation du terrain 17 392 $ CAD Évaluation totale 92 852 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
671-0007-0225
Évaluation du terrain
17 392 $ CAD
Évaluation des bâtiments
75 460 $ CAD
Évaluation totale
92 852 $ CAD
(513) 884-2665

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Contacts

  • ID d’inscription: 41315358

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8830 Reading Rd, Cincinnati, OH 45215

Le Reading Bureau Propriété à 8830 Reading Rd, Cincinnati, OH 45215, est actuellement disponible. Contacter Lee & Associates pour plus de renseignements.

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(513) 884-2665 x

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(513) 884-2665

Paul Schmerge
(513) 305-5690

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