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Deerpath Court 884 S Rand Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Zurich, IL 60047
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Faits saillants
- ±1,200 SF Retail Suite with prominent Rand Road exposure
- Flexible interior layout accommodates diverse retail concepts
- Monumental Signage | Highly Visible
- Expansive glass storefront windows | Zoned for various uses
- Ample on-site parking enhances customer convenience
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 884-D | 1 200 pi² | Négociable | 24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 29 699 $ CAD/an 2 475 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 884-D
±1,200 SF Retail Suite Open Concept | Storage | Restroom Window Wall | Highly Visible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Artisan Stop | Galerie d'art | 1 | Local |
| Cozy Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Eye Level Learning Center | Autres services | 291 | International |
| Nova Care Rehab | Soins de santé | 1 | Local |
| Rainbow Cleaner | Nettoyeurs | 1 | - |
| Sake Sushi & Grill | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 800 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 800 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
SVN Chicago Commercial is pleased to present Deerpath Court, located at 884 S. Rand Road, a ±9.800 SF Retail Strip Center in Lake Zurich, IL. This 6-unit retail center has one unit remaining, ±1,200 SF, recently renovated with an open concept, office, storage, and restroom. uses. Monumental signage, plenty of parking, and highly visible with 198' frontage along Rand Road. Join Rush Physical Therapy, Eye Level Learning Center, Playoffs Bar and Grill, Cozy Nails, and Sake Sushi & Grill. Lake Zurich is a Village located in Lake County, Illinois. Approximately 38 miles northwest of Chicago.
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Deerpath Court | 884 S Rand Rd
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