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8840 Cypress Waters Blvd 23 661–31 253 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Coppell, TX 75019
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Prime sublease opportunity in the Cypress Waters development.
- Competitive lease rate with long-term sublease through November 2036.
- Access to premium amenities including fitness center, conference center, and tenant lounge.
- 31,253 RSF available, divisible to 23,661 RSF for flexibility.
- Fully furnished option for immediate occupancy.
- Excellent location near major highways and DFW International Airport.
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Brand-new space in Cypress Waters offering 31,253 RSF, divisible to 23,661 RSF. Lease rate is $24.50/RSF plus NNN ($10.00/RSF) and electric ($1.15/RSF), with a term through November 30, 2036. The space includes furniture and access to premium amenities such as an on-site fitness center, conference center, and tenant lounge. A virtual tour is available on page 1 of the flyer.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 23 661 à 31 253 pi² | Nov. 2036 | 33,75 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 1 054 926 $ CAD/an 87 910 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 23 661 à 31 253 pi² |
| Terme |
| Nov. 2036 |
| Taux de location |
| 33,75 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 1 054 926 $ CAD/an 87 910 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 200
| Taille | 23 661 à 31 253 pi² |
| Terme | Nov. 2036 |
| Taux de location | 33,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Brand-new space in Cypress Waters offering 31,253 RSF, divisible to 23,661 RSF. Lease rate is $24.50/RSF plus NNN ($10.00/RSF) and electric ($1.15/RSF), with a term through November 30, 2036. The space includes furniture and access to premium amenities such as an on-site fitness center, conference center, and tenant lounge. A virtual tour is available on page 1 of the flyer.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
7 592 pi² • 24,50 $/pi² + NNN (10,00 $/pi²) + Électricité (1,15 $/pi²) • Bail de 2 ans disponible • Espace tout neuf à Cypress Waters • Certains meubles disponibles • Commodités : centre de conditionnement physique sur place, centre de conférences et salon pour locataires
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Certifié Energy Star
- Affichage sur monument
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Burdette Beckmann, Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2ᵉ
- Cornerstone Staffing
- Services administratifs et de soutien
- 1ᵉʳ
- Fonroche Lighting America
- Fabrication
- 3ᵉ
- Greystar Real Estate Partners
- Immobilier
- 1ᵉʳ
- Healthcare at The Grove
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Meritage Homes
- Construction
- 1ᵉʳ
- Neovia
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3ᵉ
- Public Company Accounting Oversight Board
- Administration publique
- 2ᵉ
- Salad And Go
- Hébergement et services alimentaires
- 3ᵉ
- Williamson Morgan
- Services professionnels, scientifiques et techniques
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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8840 Cypress Waters Blvd
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