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8840 Morro Rd Unité de condo • Bureau • 1 464 pi² • À vendre 767 756 $ CAD • Atascadero, CA 93422
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding Commercial Condo
- Long-term Gross Lease In Place
- Convenient Access off Highway 41
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Condo commercial indépendant situé du côté ouest d’Atascadero! Construit en 2005, cette unité détachée offre plus de 1 400 pi² avec deux salles de bain conformes aux normes ADA, un bureau privé, une aire de réception, un espace de rangement, une salle de pause et un grand espace ouvert (voir le plan ci-dessous). La propriété bénéficie d’un accès pratique depuis l’autoroute 41 West et se trouve à proximité d’autres bureaux professionnels, du parc Atascadero Lake et du zoo de la Central Coast. Bail brut à long terme récemment renouvelé pour une période supplémentaire de trois ans avec le calendrier de paiement suivant : 2 275,56 $ par mois du 01/11/25 au 31/10/26 2 389,34 $ par mois du 01/11/26 au 31/10/27 2 508,80 $ par mois du 01/11/27 au 31/10/28 HOA Mark IV 300 $ par mois
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 1 464 pi² | Superficie de plancher typique | 1 464 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,15 AC |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | CR - Commerciale | ||
| Taille totale du bâtiment | 1 464 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 464 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Zonage | CR - Commerciale |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité NA
| Taille de l’unité | 1 464 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 767 756 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Prix par pi² | 524,42 $ CAD | ID/Numéro de lot | 031-291-037 |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 464 pi² |
| Prix | 767 756 $ CAD |
| Prix par pi² | 524,42 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| ID/Numéro de lot | 031-291-037 |
DESCRIPTION
Freestanding commercial condo on Atascadero’s westside! Built in 2005, this detached unit offers over 1,400 sq. ft. with two ADA-compliant restrooms, a private office, reception area, storage, break room, and a large open space (see attached floor plan). The property provides convenient access off Highway 41 West and is situated near other professional business offices, Atascadero Lake Park, and the Central Coast Zoo.
NOTES SUR LA VENTE
Long-term gross lease just renewed for an additional three years with the following pay schedule:
$2,275.56 per month 11/01/25 - 10/31/26
$2,389.34 per month 11/01/26 - 10/31/27
$2,508.80 per month 11/01/27 - 10/31/28
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
8840 Morro Rd
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