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Wi2Wi Industrial Facility 8840 N Greenview Dr 39 972 pi² Industriel Immeuble Middleton, WI 53562 8 992 685 $ CAD (224,97 $ CAD/pi²) 8,05% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long-Term Tenant Commitment: Tenant has occupied the property since 2005 and signed a 12-year lease extension in 2024
- Attractive Rental Increases: Annual rent escalations during the primary lease term and option periods
- Specialized Facility: 39,972 SF building on 2.25 acres, consisting of 18,380 SF of office space and 21,592 SF of industrial space
- Absolute Net Lease Structure: Rare absolute net lease with zero landlord responsibilities
- Potential Excess Land Opportunity: Separate 0.90-acre parcel currently leased to the tenant may offer future flexibility for a sale, or ground lease
- High-Finish Manufacturing Space: Property includes clean rooms and lab space that are critical to the tenant’s specialized manufacturing operations
Résumé de l'annonce
Long-Term Tenant Commitment: Tenant has occupied the property since 2005 and signed a 12-year lease extension in 2024
Faits sur la propriété
| Prix | 8 992 685 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 39 972 pi² |
| Prix par pi² | 224,97 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1998 |
| Taux de capitalisation | 8,05% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 2,25 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | C | ||
| Prix | 8 992 685 $ CAD |
| Prix par pi² | 224,97 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,05% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,25 AC |
| Aire du bâtiment louable | 39 972 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | C |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 7 269 477 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 863 495 $ CAD | Évaluation totale | 8 132 972 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
863 495 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 269 477 $ CAD
Évaluation totale
8 132 972 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Entreprise non fournie
Wi2Wi Industrial Facility | 8840 N Greenview Dr
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