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Shelly Plaza 8842-8966 Frankford Ave 1 133–24 229 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Philadelphia, PA 19136
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FAITS SAILLANTS
- Quartier densément peuplé de Torresdale, dans le nord-est de Philadelphie, avec 189 295 personnes dans un rayon de 3 milles
- Carrefour éclairé par la circulation à Frankford et au chemin Academy, avec un trafic combiné supérieur à 50 000 VPD
- Excellente visibilité et accès facile à l'I-95
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 102 | 13 500 pi² | - | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 336 164 $ CAD/an 28 014 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 103 | 6 900 pi² | - | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 171 817 $ CAD/an 14 318 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 105 | 1 562 pi² | 11’ | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 38 895 $ CAD/an 3 241 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 107 | 1 134 pi² | 12’ | 5-10 ans | 48,42 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 54 907 $ CAD/an 4 576 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 108 | 1 133 pi² | - | Négociable | 48,42 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 54 858 $ CAD/an 4 572 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8914-8944 Frankford Ave - 1er étage - ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
8914-8944 Frankford Ave - 1er étage - ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8914-8944 Frankford Ave - 1er étage - ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 11’
8920 Frankford Ave - 1er étage - ste 107
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Plafonds finis: 12’
8920 Frankford Ave - 1er étage - ste 108
High Visibility outparcel space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Domino’s
- Pizza
- 9 065
- International
- PJP Market Place
- -
- -
- -
- Popeyes
- Restauration rapide
- 4 001
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Domino’s | Pizza | 9 065 | International |
| PJP Market Place | - | - | - |
| Popeyes | Restauration rapide | 4 001 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 229 pi² | Façade | 870’ le Frankford Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 108 254 pi² |
| Stationnement | 519 places | Superficie totale du terrain | 9,53 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 24 229 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 519 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 870’ le Frankford Ave |
| Superficie commerciale brute | 108 254 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,53 AC |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Shelly Plaza est un centre commercial de quartier de 70 000 pieds carrés situé à l'intersection de l'avenue Frankford et du chemin Academy. Le centre commercial offre un emplacement de remblayage imbattable dans un nord-est densément peuplé de Philadelphie. PJP Marketplace, une entreprise locale ayant une longue histoire dans le nord-est de Philadelphie, et Blink Fitness, sont à l'ancrage du centre.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shelly Plaza | 8842-8966 Frankford Ave
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