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Shelly Plaza 8844-8920 Frankford Ave 2 672 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Philadelphia, PA 19136
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FAITS SAILLANTS
- Plus de 13 500 véhicules par jour
- Stationnement abondant
- Ombre ancrée par PJP Marketplace
- Procès-verbal de l'échangeur I-95 à 4 voies
- Intersection signalée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 672 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Dollar Tree
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- 822
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- Frankford Avenue Family Practice
- MD/DDS
- 1
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- LabCorp
- Soins de santé
- 3 357
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Fine Wine & Good Spirits | Alcool | 822 | Local |
| Frankford Avenue Family Practice | MD/DDS | 1 | Local |
| LabCorp | Soins de santé | 3 357 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 672 pi² | Superficie totale du terrain | 2,70 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,23/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 25 795 pi² | Rues transversales | Academy Road |
| Superficie totale disponible | 2 672 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 25 795 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,70 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 6,23/1 000 pi² |
| Rues transversales | Academy Road |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Shelly's Plaza est une petite bande avec un grand nombre de places de stationnement pour magasiner dans la région. De grandes quantités d'attrait en bordure du trottoir et de l'affichage de l'intersection et de la signalisation sur Frankford AVE et Placid ST.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shelly Plaza | 8844-8920 Frankford Ave
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