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8847 Schaefer Ave Lot • Terrain commercial • 22,95 Acres • 63 637 598 $ CAD • Ontario, CA 91761
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Property has recently been rezoned for high-density residential, allowing for a meaningful unit yield in close proximity to the planned 200-acre Ontario Sports Empire and other major regional investments. The site benefits from strong surrounding momentum, infrastructure investment, and a clear path toward residential demand driven by population growth and employment expansion.
The adjacent ±56.49-acre site is zoned for a mix of high-density residential, medium-density residential, and neighborhood commercial, enhancing the potential for a complementary or master-planned development vision across both properties.
This offering is well suited for developers seeking a standalone high-density project or those looking to control a strategic portion of a larger development corridor with long-term upside.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 63 637 598 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | 1031 Échange | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 22,95 AC |
| Zonage | High Density Residential | ||
| Prix | 63 637 598 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 22,95 AC |
| Zonage | High Density Residential |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 63 637 598 $ CAD | Taille du lot | 22,95 AC |
| Prix par AC | 2 772 880,20 $ CAD |
| Prix | 63 637 598 $ CAD |
| Prix par AC | 2 772 880,20 $ CAD |
| Taille du lot | 22,95 AC |
Approximately 22.95 acres of flat land at Vineyard & Schaefer in Ontario, CA divided between two parcels. Utilities/infrastructure are not yet on-site but will be accessible due to major city-backed development in the area.
DESCRIPTION
Possibilité de développement résidentiel à haute densité à Ontario, CA. L'offre de ±22,95 acres se compose de deux parcelles contiguës qui ont récemment été rezonées pour du résidentiel à haute densité, permettant un développement multifamilial à des densités nettement plus élevées que le zonage hérité environnant. La propriété est stratégiquement située à côté d'un site de développement résidentiel et à usage mixte plus grand de ±56,49 acres, zoné pour une combinaison de résidentiel à haute densité, résidentiel à densité moyenne et commercial de quartier, créant une forte opportunité pour un développement coordonné ou par phases dans un corridor résidentiel en croissance. Le site bénéficie de sa proximité avec le projet prévu de l'Empire Sportif d'Ontario de 200 acres, des investissements dans les infrastructures régionales, et de la croissance continue de la population et de l'emploi dans la ville d'Ontario. Le récent rezonage positionne bien la propriété pour des concepts résidentiels à haute densité tels que des appartements, des logements empilés ou d'autres concepts, sous réserve de la conception finale du site et des approbations de la ville. Cette offre convient parfaitement aux développeurs cherchant un projet multifamilial autonome à haute densité ou à ceux qui souhaitent sécuriser un élément stratégique d'un ensemble plus vaste avec un potentiel à long terme.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 571 175 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 12 851 448 $ CAD | Évaluation totale | 13 422 623 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
8847 Schaefer Ave
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