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The Vine 8849 Carroll Cir 4 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Frisco, TX 75034
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Faits saillants
- Jardins
- Centre-ville de Frisco
- Patios couverts
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 100 pi² | 9’ | 5-10 ans | 27,62 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 113 258 $ CAD/an 9 438 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located just off of Main Street in Frisco, this beautiful property has been functioning as a wedding and special events venue for over 10 years. The property has a covered outdoor kitchen with a bar for serving with an outdoor fireplace, a large covered patio, large gazebo, and an artificial turf lawn which is perfect for seating and special events. Inside of the building there is a reception area, brides room, 2 restrooms and an inside/outside bar overlooking the covered deck. Zoned OTC so there are many different uses for the property but it is still functioning as a wedding and special events venue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 9’
- Inside/Outside Bar
- Outdoor Kitchen
- Recently Remodeled Interior
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- The Vine
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 100 pi² | Superficie commerciale brute | 11 805 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1946/2017 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 805 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1946/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ce bâtiment historique magnifiquement rénové dans le quartier ferroviaire du centre-ville de Frisco est actuellement utilisé comme lieu de mariage, mais peut être utilisé pour une grande variété d'entreprises différentes. Les magnifiques jardins, ruisseaux, ponts, terrasses, terrasses couvertes, pergolas et foyers dans toute la propriété conviendront parfaitement à tout type d'entreprise. Le lot total est de 14 137 pc et presque toute la propriété peut être utilisée pour des options de sièges extérieurs. Plus de 200 000$ ont été dépensés pour l'aménagement paysager et l'aménagement paysager de cette propriété, et elle est en excellent état. Cette propriété est câblée dans les jardins et dans les arbres au-dessus. C'est la configuration parfaite pour un lieu de mariage et d'événements spéciaux, un restaurant, un bar, une boutique, un salon, etc. Le nouveau développement « The Rail » est en cours de construction directement derrière cette propriété.
- Accès 24 heures
- Cour
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
The Vine | 8849 Carroll Cir
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