885 Beltrees St 16 Unité Immeuble d’appartements 5 169 375 $ CAD (323 086 $ CAD/Unité) 5,87% Taux de capitalisation Dunedin, FL 34698

Charmante opportunité d'investissement multifamilial à Dunedin, FL
Découvrez le mélange parfait de revenus stables et de potentiel lucratif avec cette magnifique résidence multifamiliale de 16 logements située au 885 Beltrees St, Dunedin. Stratégiquement située à quelques minutes du centre-ville animé et du bord de l'eau serein, cette propriété offre une occasion d'investissement unique. Actuellement entièrement occupé par des locataires exceptionnels, l'immeuble offre un mélange de stabilité à long terme et de possibilités de location à court terme à haut rendement, idéal pour accueillir les personnes en lune de miel et les vacanciers attirés par la ville voisine de Clearwater.
D'importantes améliorations en immobilisations soulignent la valeur de l'immeuble, avec des installations récentes, dont quatre nouveaux toits et des systèmes de climatisation modernes dans toutes les unités. Notamment, 10 des 16 unités ont été minutieusement améliorées, améliorant ainsi l'attrait et le confort. La proximité des attractions locales, combinée au charme de la vie communautaire animée de Dunedin et aux vues panoramiques, rend cette propriété très attrayante.
Optimisation des modes de vie grâce aux améliorations futures
Les investisseurs apprécieront les efforts proactifs d'entretien : une nouvelle clôture est en cours pour remplacer les dommages mineurs causés par les ouragans, ce qui permettra d'améliorer la sécurité et la vie privée des résidents. Cette mise à jour, ainsi que la nouvelle chaussée pour les appartements arrière, seront bientôt achevées, offrant au nouveau propriétaire une tranquillité d'esprit et des exigences minimales d'entretien. Malgré sa proximité avec les influences météorologiques côtières, la propriété n'a subi pratiquement aucun dommage, étant en état neuf et prête à être occupée immédiatement.
Cette propriété promet non seulement des revenus constants grâce à ses locations existantes, mais offre également un potentiel de rendement important sur les locations à court terme, grâce à son emplacement privilégié près des plages les mieux notées, des boutiques éclectiques et des restaurants gastronomiques. La stratégie de location double permet d'équilibrer un revenu fiable avec des logements à court terme à profit élevé, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs avertis qui cherchent à capitaliser sur le marché locatif en plein essor de la Floride.
Divulgation : L'installation de la nouvelle clôture est une réponse aux dommages mineurs causés par un ouragan ; aucune autre incidence n'a été constatée. Cette amélioration opportune, ainsi que l'emplacement stratégique et les améliorations importantes, placent fermement le 885 Beltrees St en tant que propriété de premier plan sur le marché immobilier concurrentiel de Dunedin.