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CVS Pharmacy - Charleston, WV 885 Oakwood Rd 12 035 pi² Commerce de détail Immeuble Charleston, WV 25314 5 361 191 $ CAD (445,47 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15 ans et plus restants sur un bail triple net absolu - aucune responsabilité du propriétaire
- Emplacement privilégié directement à côté de l'autoroute 119 des États-Unis, qui voit plus de 35 000 véhicules par jour
- Les locataires à proximité comprennent : Dunkin', le centre de carburant Kroger, le complexe d'appartements Oakwood Terrace, Starbucks, Exxon Fuel, Kroger, Rhino Self Storage, etc.
- La propriété est idéalement située sur un terrain de 1,32 acre entre Dunkin' et Kroger Fuel Center
- Crédit de catégorie investissement/Entreprise Fortune 500 : Bail garanti par CVS Health, la 6e société classée au classement Fortune 500
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité la pharmacie CVS 12 035 SF située au 885 Oakwood Road à Charleston, en Virginie-Occidentale. Cette transaction comprend 15 ans et plus restants sur un bail triple net absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, prévoyant un placement garanti.
En collaboration avec Sands Investment Group West Virginia, LLC - Lic. #010212 -00 BOr : Tom Gorman - Lic. WV #WVB23030087
En collaboration avec Sands Investment Group West Virginia, LLC - Lic. #010212 -00 BOr : Tom Gorman - Lic. WV #WVB23030087
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 035 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
5 361 191 $ CAD
Prix par pi²
445,47 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
375 283 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,32 AC
Façade
134’ sur Oakwood Rd
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- CVS
- Soins de santé et assistance sociale
- 12 035 pi²
- 31,18 $ CAD
- Janv. 2041
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| CVS | Soins de santé et assistance sociale | 12 035 pi² | 31,18 $ CAD | Janv. 2041 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-11-00340000 | Évaluation des bâtiments | 677 176 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 517 840 $ CAD | Évaluation totale | 1 195 016 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-11-00340000
Évaluation du terrain
517 840 $ CAD
Évaluation des bâtiments
677 176 $ CAD
Évaluation totale
1 195 016 $ CAD
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CVS Pharmacy - Charleston, WV | 885 Oakwood Rd
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