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Arvada Medical Center 8850 Ralston Rd 9 534 pi² 71% Loué Bureau Immeuble Arvada, CO 80002 1 576 409 $ CAD (165,35 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Great visability along Ralston Road - the major thoroughfare for the submarket - with over 23,000 vehicles per day
- ADA accessibility to both levels
- The property features new tenant signage (2026), updated common area flooring, a recently replaced chiller (2024), and refreshed landscaping
Résumé de l'annonce
- Recent infrastructure highlight: the corridor wide upgrade of Ralston Road (between Upham and Yukon / Yukon and Garrison) was completed in 2024 at a total cost of approximately $22.6 million, significantly improving traffic flow and streetscape along the major thoroughfare for the submarket
- Lot includes full block frontage - from Everett to Estes
- The property features new tenant signage (2026), updated common area flooring, a recently replaced chiller (2024), and refreshed landscaping on the west side of the building
- The property features mostly smaller suites, average of 811 SF, the largest being 2,225 SF
- The majority of the lower-level suites have lease terms through 2028
- The building has ADA accessibility to both levels via a rear ramp for the lower level and a stairway mounted lift in the front to access both levels
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Arvada Physical Therapy Professionals
- Soins de santé et assistance sociale
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- Paladina Health LLC
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- 24,70 $ CAD
- Service complet
- Oct. 2025
- Transformation Massage Therapy
- Services
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- Waters Greg Dentist PC
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Arvada Physical Therapy Professionals | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Paladina Health LLC | - | - | 24,70 $ CAD | Service complet | Oct. 2025 | |
| Transformation Massage Therapy | Services | - | - | - | - | |
| Waters Greg Dentist PC | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Conçu en pensant aux soins de santé, offrant des aménagements fonctionnels pour les pratiques médicales, dentaires, thérapeutiques ou de bien-être. Entouré de quartiers résidentiels établis et de corridors commerciaux en croissance. Base de patients solide avec une démographie diversifiée et une population en expansion. Accès pratique aux grandes routes et aux hôpitaux/cliniques à proximité. Stationnement abondant pour le personnel et les patients. Tailles de suites flexibles pour accueillir des pratiques de différentes envergures. Usages idéaux : Bureaux médicaux (soins primaires, spécialités, dentaire, thérapie) Pratiques de santé et bien-être (chiropratique, physiothérapie, counseling, soins holistiques) Autres utilisations de bureaux professionnels considérées secondairement. Accessibilité : Deux monte-escaliers pour la conformité ADA. Signalisation : Opportunités de signalisation extérieure disponibles.
Conçu en pensant aux soins de santé, offrant des aménagements fonctionnels pour les pratiques médicales, dentaires, thérapeutiques ou de bien-être. Entouré de quartiers résidentiels établis et de corridors commerciaux en pleine croissance. Base de patients solide avec une démographie diversifiée et une population en expansion. Accès pratique aux grandes routes et aux hôpitaux/cliniques à proximité. Stationnement abondant pour le personnel et les patients. Tailles de suites flexibles pour accueillir des pratiques de différentes envergures. Utilisations idéales : Bureaux médicaux (soins primaires, spécialités, dentaire, thérapie) Pratiques de santé et bien-être (chiropratique, physiothérapie, counseling, soins holistiques) Autres utilisations de bureaux professionnels considérées secondairement. Accessibilité : Deux monte-escaliers pour la conformité ADA. Signalisation : Opportunités de signalisation extérieure disponibles.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200 | 405 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 201 | 980 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 405 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 980 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille | 405 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Conçu en pensant aux soins de santé, offrant des aménagements fonctionnels pour les pratiques médicales, dentaires, thérapeutiques ou de bien-être. Entouré de quartiers résidentiels établis et de corridors commerciaux en croissance. Base de patients solide avec une démographie diversifiée et une population en expansion. Accès pratique aux grandes routes et aux hôpitaux/cliniques à proximité. Stationnement abondant pour le personnel et les patients. Tailles de suites flexibles pour accueillir des pratiques de différentes envergures. Usages idéaux : Bureaux médicaux (soins primaires, spécialités, dentaire, thérapie) Pratiques de santé et bien-être (chiropratique, physiothérapie, counseling, soins holistiques) Autres utilisations de bureaux professionnels considérées secondairement. Accessibilité : Deux monte-escaliers pour la conformité ADA. Signalisation : Opportunités de signalisation extérieure disponibles.
2e Ét.-ste 201
| Taille | 980 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Conçu en pensant aux soins de santé, offrant des aménagements fonctionnels pour les pratiques médicales, dentaires, thérapeutiques ou de bien-être. Entouré de quartiers résidentiels établis et de corridors commerciaux en pleine croissance. Base de patients solide avec une démographie diversifiée et une population en expansion. Accès pratique aux grandes routes et aux hôpitaux/cliniques à proximité. Stationnement abondant pour le personnel et les patients. Tailles de suites flexibles pour accueillir des pratiques de différentes envergures. Utilisations idéales : Bureaux médicaux (soins primaires, spécialités, dentaire, thérapie) Pratiques de santé et bien-être (chiropratique, physiothérapie, counseling, soins holistiques) Autres utilisations de bureaux professionnels considérées secondairement. Accessibilité : Deux monte-escaliers pour la conformité ADA. Signalisation : Opportunités de signalisation extérieure disponibles.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-104-16-019 | Évaluation des bâtiments | 181 003 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 222 387 $ CAD | Évaluation totale | 403 390 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Arvada Medical Center | 8850 Ralston Rd
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