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8850 W 38th Ave
Wheat Ridge, CO 80033
Wheat Ridge Office Space · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New Roof
- Oversized lot with 26 off-street parking spaces
- Perfect for Owner-User and/ or Value-add Investor
- ADA access for both floors
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PROPERTY FEATURES
2,524 SF Vacant Main Floor - Reception Desk, Open Work Area, 2 Large Private Offices, Kitchen, 2 Private Restrooms, Ground Floor Unit
1,262 SF 2nd Floor Space – Chiropractor with Lease in Place until August 2028
1,262 SF 2nd Floor Space – Chiropractor with recently executed 5 year lease in place. 4 Offices, a reception area,
a kitchenette and an ADA bathroom. ADA accessibility to the 2nd floor
through a ramp.
2,524 SF Vacant Main Floor - Reception Desk, Open Work Area, 2 Large Private Offices, Kitchen, 2 Private Restrooms, Ground Floor Unit
1,262 SF 2nd Floor Space – Chiropractor with Lease in Place until August 2028
1,262 SF 2nd Floor Space – Chiropractor with recently executed 5 year lease in place. 4 Offices, a reception area,
a kitchenette and an ADA bathroom. ADA accessibility to the 2nd floor
through a ramp.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 048 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
1 618 339 $ CAD
Prix par pi²
320,59 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 524 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,37 AC
Stationnement
30 places (5,94 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-271-03-001 | Évaluation des bâtiments | 61 796 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 147 715 $ CAD | Évaluation totale | 209 511 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-271-03-001
Évaluation du terrain
147 715 $ CAD
Évaluation des bâtiments
61 796 $ CAD
Évaluation totale
209 511 $ CAD
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