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Empire 101 - 101% Turn-Key Distribution 8850 W Sweetwater Ave 68 230–152 875 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Peoria, AZ 85381
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FAITS SAILLANTS
- Façade principale de l'autoroute
- Grande aire d'entreposage sécurisée pour les véhicules du parc automobile, le matériel ou l'entreposage de remorques
- Puissance lourde
- 32 pi (hauteur claire)
- Nouvelle construction
- IMMEUBLE ENTIÈREMENT SPÉCIFICATION AVEC CLIMATISATION À 100 %, BUREAU DE 2 000 PIEDS PIEDS 2, QUAI, ÉCLAIRAGE À LED
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Positioned directly along Loop 101 with exceptional visibility and access, 8850 W Sweetwater Ave is a premier Class A industrial facility tailored for logistics, distribution, and manufacturing users. This ±153,145 SF project offers a redefined warehouse experience with modern architectural design and advanced infrastructure. The building features ±2,000 SF of office space, 21 dock-high doors, 2 grade-level doors, and 10 dock packages with pit levelers and edge-of-docks. A fully secured ±65,000 SF yard and 185’ truck court depth support high-volume operations. Inside, the warehouse is fully air-conditioned and equipped with high-efficiency LED lighting, ESFR sprinklers, and R-30 insulation. The 32’ clear height, 52’x50’ column spacing, and 625’x260’ building dimensions ensure optimal layout flexibility. Safety yellow-painted columns and bright white interior walls enhance visibility and safety. The site is powered by 3,000 amps of 277/480V 3-phase power and includes 144 auto parking spaces. Located just 20 minutes from TSMC and surrounded by major industrial users like Goodman Distribution, Orkin, and Grand Avenue Produce, this property offers unmatched connectivity and operational advantages. With ±95,598 vehicles per day on Loop 101, the site delivers high exposure and logistical efficiency in one of Peoria’s most strategic industrial corridors.
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 21 quais de chargement
- 32’ clear height with ESFR sprinklers
- 21 dock-high & 2 grade-level doors
- Fully air-conditioned warehouse space
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 152 875 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- ±65,000 SF secured truck yard
- 3,000 amps, 277/480V 3-phase power
- 144 auto parking spaces onsite
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 21 quais de chargement
- 32’ clear height with ESFR sprinklers
- 21 dock-high & 2 grade-level doors
- Fully air-conditioned warehouse space
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 152 875 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- ±65,000 SF secured truck yard
- 3,000 amps, 277/480V 3-phase power
- 144 auto parking spaces onsite
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 68 230 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 84 645 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 68 230 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 84 645 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 68 230 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Positioned directly along Loop 101 with exceptional visibility and access, 8850 W Sweetwater Ave is a premier Class A industrial facility tailored for logistics, distribution, and manufacturing users. This ±153,145 SF project offers a redefined warehouse experience with modern architectural design and advanced infrastructure. The building features ±2,000 SF of office space, 21 dock-high doors, 2 grade-level doors, and 10 dock packages with pit levelers and edge-of-docks. A fully secured ±65,000 SF yard and 185’ truck court depth support high-volume operations. Inside, the warehouse is fully air-conditioned and equipped with high-efficiency LED lighting, ESFR sprinklers, and R-30 insulation. The 32’ clear height, 52’x50’ column spacing, and 625’x260’ building dimensions ensure optimal layout flexibility. Safety yellow-painted columns and bright white interior walls enhance visibility and safety. The site is powered by 3,000 amps of 277/480V 3-phase power and includes 144 auto parking spaces. Located just 20 minutes from TSMC and surrounded by major industrial users like Goodman Distribution, Orkin, and Grand Avenue Produce, this property offers unmatched connectivity and operational advantages. With ±95,598 vehicles per day on Loop 101, the site delivers high exposure and logistical efficiency in one of Peoria’s most strategic industrial corridors.
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 152 875 pi² d’espace adjacent.
- 21 quais de chargement
- Climatisation centrale
- 32’ clear height with ESFR sprinklers
- ±65,000 SF secured truck yard
- 21 dock-high & 2 grade-level doors
- 3,000 amps, 277/480V 3-phase power
- Fully air-conditioned warehouse space
- 144 auto parking spaces onsite
1er étage
| Taille | 84 645 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 152 875 pi² d’espace adjacent.
- 21 quais de chargement
- Climatisation centrale
- 32’ clear height with ESFR sprinklers
- ±65,000 SF secured truck yard
- 21 dock-high & 2 grade-level doors
- 3,000 amps, 277/480V 3-phase power
- Fully air-conditioned warehouse space
- 144 auto parking spaces onsite
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
INSTALLATION DE DISTRIBUTION AUTONOME À LOCATAIRE UNIQUE DE CATÉGORIE « A » NEUVE AVEC FAÇADE D'AUTOROUTE ET GRANDE COUR SÉCURISÉE +/-153 145 SF Construction TERMINÉE Ce bâtiment de distribution à la fine pointe de la technologie, doté d'une grande cour et d'une façade d'autoroute, sera livré « clé en main » par rapport à l'état de coque. Les améliorations comprendront : -100 % espace climatisé - Isolation R-30 -Les murs intérieurs de l'entrepôt seront peints en blanc - +/- 2 000 SF d'espace à bureaux de la spécification - Panneaux de service électriques sous tension - 10 niveleurs mécaniques de quai en place, pour un total de 21 postes de quai - 100 fenêtres célestoires - Aire de cour sécurisée avec suffisamment d'espace pour le rangement extérieur - Cour des camions en béton - Plancher en béton de 7 po sur 4" ABC -3 000 ampères de puissance 277/480v (extensible)
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Empire 101 - 101% Turn-Key Distribution | 8850 W Sweetwater Ave
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