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Infill Downey Commercial/Value-Add Low PSF 8860 Rosecrans Ave 21 032 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Downey, CA 90242 5 507 787 $ CAD (261,88 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Value-Add and/or Full Ground Up Re/Development
- Value-add / redevelopment opportunity - The current site allows for a multitude of uses including: utilizing the existing business/industrial park as an owner/user, value-add opportunity through renovations and bringing rents up to market, and/or full redevelopment into commercial retail QSR/fast food use, etc.
- The Subject Property features well below market rents - The current rents at the property average $0.70 psf MG - Market rents are approximately 400% higher ($2.00 PSF NNN), allowing for significant upside for the new Owner
- Ideally located at busy intersection of Rosecrans Avenue and Lakewood Boulevard with over 56,613 vehicles passing by daily
- Top retail intersection surrounded by other national retailers including Walmart, El Super, Food 4 Less, Walgreens, Chase Bank, McDonald’s, Wendy’s, El Pollo Loco, Carl’s Jr., Taco Bell, etc.
- Dense / Infill Los Angeles (Downey) Location - There are nearly 800,000 residents living within a 5-mile radius of the property, making this a highly desirable location for most national retailers/tenants
- Value-add / redevelopment opportunity - The current site allows for a multitude of uses including: utilizing the existing business/industrial park as an owner/user, value-add opportunity through renovations and bringing rents up to market, and/or full redevelopment into commercial retail QSR/fast food use, etc.
- The Subject Property features well below market rents - The current rents at the property average $0.70 psf MG - Market rents are approximately 400% higher ($2.00 PSF NNN), allowing for significant upside for the new Owner
- Ideally located at busy intersection of Rosecrans Avenue and Lakewood Boulevard with over 56,613 vehicles passing by daily
- Top retail intersection surrounded by other national retailers including Walmart, El Super, Food 4 Less, Walgreens, Chase Bank, McDonald’s, Wendy’s, El Pollo Loco, Carl’s Jr., Taco Bell, etc.
- Dense / Infill Los Angeles (Downey) Location - There are nearly 800,000 residents living within a 5-mile radius of the property, making this a highly desirable location for most national retailers/tenants
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
21 032 pi²
Année de construction
1976
Prix
5 507 787 $ CAD
Prix par pi²
261,88 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,89 AC
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6268-001-014 | Évaluation des bâtiments | 948 540 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 474 224 $ CAD | Évaluation totale | 1 422 764 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6268-001-014
Évaluation du terrain
474 224 $ CAD
Évaluation des bâtiments
948 540 $ CAD
Évaluation totale
1 422 764 $ CAD
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
Infill Downey Commercial/Value-Add Low PSF | 8860 Rosecrans Ave
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