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Landmark Retail Property on U.S. 1 8865 S Dixie Hwy 12 112 pi² Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33156 13 645 467 $ CAD (1 126,61 $ CAD/pi²) 4,68% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Heavy Daytime Traffic
Excellent Signage Opportunities

Free Standing Building with 45 parking spaces

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

One of the most recognized retail properties on U.S. 1. Located in the Dadeland area with a traffic count of nearly 90,000 cars per day. This unique location also allows for quick access to North Kendall Drive via the rear public street, which also provides access to U.S. 1 in North and South directions. This free-standing building is suitable for both owner-user and investment property. Neighboring businesses include Dadeland Mall including the new Dicks House of Sport, Bank of America, Trader Joes, City Furniture, Target, Best Buy and many more. Tall ceilings and incredible display areas.

8865 S. Dixie Hwy Survey

8865 S. Dixie Hwy Second Floor Plan

8865 S Dixie Hwy First Floor Plan

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

12 112 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2002

Prix

13 645 467 $ CAD

Prix par pi²

1 126,61 $ CAD

Taux de capitalisation

4,68%

Revenu net d’exploitation

639 269 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,47

Taille du lot

0,59 AC

Zonage

BU-2, County - BU-2 dispose d'une liste étendue d'usages autorisés. La propriété est située dans la ville de Pinecrest.

Stationnement

45 places (3,72 places par 1 000 pi² loué)

Façade

168’ sur S Dixie Hwy

Banque
Affichage

Affichage sur monument

Climatisation

Balcon

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Détaillant
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