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Lakeside Retail Center and Office Park 8865 Stanford Blvd 3 190–7 039 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • 4 étoiles • Columbia, MD 21045
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FAITS SAILLANTS
- Places de stationnement abondantes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 3 190 à 7 039 pi² | Négociable | 44,76 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 315 084 $ CAD/an 26 257 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage
Fully built-out class A office/medical space on 2nd floor.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 57 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Lifemed Institute
- Soins de santé
- 5
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- Mango Grove
- Restaurant
- 1
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- SalonCentric
- Produits de santé et de beauté
- 860
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- Immobilier
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Lifemed Institute | Soins de santé | 5 | Local |
| Mango Grove | Restaurant | 1 | Local |
| Pub Dog Craft Beer | Restaurant | 1 | Local |
| Remedy | - | 1 | - |
| SalonCentric | Produits de santé et de beauté | 860 | International |
| Venture X | Immobilier | 75 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 039 pi² | Superficie commerciale brute | 115 816 pi² |
| Min. divisible | 3 190 pi² | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 039 pi² |
| Min. divisible | 3 190 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 115 816 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété à usage mixte à Columbia, MD offrant des équipements accessibles à pied ou hors site. Accès pratique au chemin Dobbin, à la promenade de la rivière Snowden, à l'I-95 et à la route 175 MD. À quelques minutes de Fort Meade/NSA, du centre-ville de Columbia, de l'aéroport BWI et de nombreux équipements.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakeside Retail Center and Office Park | 8865 Stanford Blvd
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