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8866 Laurel Canyon Blvd
Sun Valley, CA 91352
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Immediate access to I-5 Freeway with proximity to the 170 Freeway for regional connectivity.
- Private, fenced, and paved yard offering secure outdoor storage and operational flexibility.
- Minutes from Burbank Airport and visible from Laurel Canyon Boulevard and freeway off-ramps.
- Fully HVAC-equipped building with heavy, well-distributed power (2000A, 120/240V, 3-phase).
- Three grade-level doors and 13-foot clear height for efficient loading and workflow.
- Includes an impressive, light-filled double-height lobby and approximately 7,937 SF of office space.
Résumé de l'annonce
This 26,255 SF industrial property offers a rare opportunity for owner-users or investors seeking a well-located asset in the San Fernando Valley. Positioned along Laurel Canyon Boulevard with immediate access to the I-5 Freeway and proximity to the 170 Freeway, the site ensures exceptional connectivity to major transportation routes. The property features a fully HVAC-equipped building, heavy power capacity (2000A, 120/240V, 3-phase), and a fenced, paved yard for secure operations. With three grade-level doors and a clear height of 13 feet, the building supports a wide range of industrial uses. The site includes approximately 7,937 SF of office space across 11 rooms, providing a functional mix of warehouse and administrative areas. Located minutes from Burbank Airport and within a dense business corridor, this property combines operational efficiency with strong regional accessibility, making it a compelling acquisition for long-term value.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,19 AC | Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Aire du bâtiment louable | 26 255 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | C2 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,19 AC |
| Aire du bâtiment louable | 26 255 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | C2 |
Commodités
- Accès 24 heures
- Barres sous gaine
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Puits de lumière
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2634-005-022 | Évaluation des bâtiments | 2 457 529 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 239 950 $ CAD | Évaluation totale | 2 697 478 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2634-005-022
Évaluation du terrain
239 950 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 457 529 $ CAD
Évaluation totale
2 697 478 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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