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INDUSTRIAL AND OFFICE USES 887 Main St 12 500 pi² 86% Loué Bureau Immeuble Monroe, CT 06468 2 630 379 $ CAD (210,43 $ CAD/pi²) 8,47% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7.6% CAP RATE
- 1 True Vacancy but 2nd unit is available to sub-lease. Net income does not reflect vacancy.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Lumière naturelle
- Affichage sur monument
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cette suite fait 500 pieds carrés avec une aire commune comprenant le couloir et les toilettes. Stationnement à l'avant. Le loyer de base est de 1 100 $ par mois, plus l'électricité, qui est mesurée séparément. Frais d'entretien commun (CAM) de 115,42 $ par mois couvrant le chauffage et l'entretien extérieur. L'unité offre la possibilité de mettre une enseigne sur le panneau monument sur la route et à l'entrée de la propriété. La suite est privée et située au niveau principal. Il est possible de sous-louer jusqu'au 30 septembre 2026 ou de considérer un bail à plus long terme.
Cette suite fait 1 250 pi² avec une aire commune comprenant le couloir et les toilettes. Le loyer mensuel est de 2 200 $ par mois. Il s'agit d'un loyer de base plus l'électricité, qui est mesurée séparément, et les frais d'entretien commun (CAM). Les frais CAM s'élèvent à 277,09 $ et incluent le chauffage, qui est centralisé, ainsi que l'entretien extérieur. L'unité elle-même est lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur l'avant du bâtiment. Cet emplacement offre la possibilité d'avoir une grande visibilité en affichant le nom de votre entreprise sur le panneau monument sur la route 25, une route très fréquentée qui vous offre une excellente visibilité pour votre entreprise à l'entrée de la propriété. Stationnement à l'avant. L'unité est une suite privée au niveau principal. Ancienne salle de réunion, mais peut avoir plusieurs usages sauf le commerce de détail.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 3 | 500 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 5 | 1 250 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 3
| Taille |
| 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 5
| Taille |
| 1 250 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 3
| Taille | 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite fait 500 pieds carrés avec une aire commune comprenant le couloir et les toilettes. Stationnement à l'avant. Le loyer de base est de 1 100 $ par mois, plus l'électricité, qui est mesurée séparément. Frais d'entretien commun (CAM) de 115,42 $ par mois couvrant le chauffage et l'entretien extérieur. L'unité offre la possibilité de mettre une enseigne sur le panneau monument sur la route et à l'entrée de la propriété. La suite est privée et située au niveau principal. Il est possible de sous-louer jusqu'au 30 septembre 2026 ou de considérer un bail à plus long terme.
1er Ét. - 5
| Taille | 1 250 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite fait 1 250 pi² avec une aire commune comprenant le couloir et les toilettes. Le loyer mensuel est de 2 200 $ par mois. Il s'agit d'un loyer de base plus l'électricité, qui est mesurée séparément, et les frais d'entretien commun (CAM). Les frais CAM s'élèvent à 277,09 $ et incluent le chauffage, qui est centralisé, ainsi que l'entretien extérieur. L'unité elle-même est lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur l'avant du bâtiment. Cet emplacement offre la possibilité d'avoir une grande visibilité en affichant le nom de votre entreprise sur le panneau monument sur la route 25, une route très fréquentée qui vous offre une excellente visibilité pour votre entreprise à l'entrée de la propriété. Stationnement à l'avant. L'unité est une suite privée au niveau principal. Ancienne salle de réunion, mais peut avoir plusieurs usages sauf le commerce de détail.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MONR-000103-000011 | Évaluation des bâtiments | 610 996 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 363 643 $ CAD | Évaluation totale | 974 640 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
INDUSTRIAL AND OFFICE USES | 887 Main St
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