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887 S Orem Blvd Unité de condo • Bureau • 2 100 pi² • À vendre 1 210 080 $ CAD • Orem, UT 84058
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Résumé de l'annonce
Position your business or investment in one of Orem’s most flexible office opportunities at 889 Orem Blvd. This ±4,200 SF professional office building features two full levels of approximately 2,100 SF each, offering versatile layouts for owner-users or investors alike. The main floor is currently leased to Inergy Solar at $3,250/month gross through August 2026 — with flexibility to extend or potentially relocate to the basement — creating built-in income with upside. The basement level is available immediately and offers an open floorplan with abundant office build-out, ideal for creative workspace, professional services, or expansion needs. Whether you’re looking to stabilize cash flow or establish a strong operational hub, this property delivers adaptability, income potential, and a strategic Orem location all in one clean package
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 4 268 pi² | Superficie de plancher typique | 2 134 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1996 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,30 AC |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | Commercial - Commerciale | ||
| Taille totale du bâtiment | 4 268 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 2 134 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Zonage | Commercial - Commerciale |
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage sur monument
1 Unité disponible
Unité 1
| Taille de l’unité | 2 100 pi² | Taux de capitalisation | 4,30% |
| Prix | 1 210 080 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 52 033,45 $ CAD |
| Prix par pi² | 576,23 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| Utilisation du condo | Bureau | Conditions de vente | Option du bail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 38-118-0004 |
| Taille de l’unité | 2 100 pi² |
| Prix | 1 210 080 $ CAD |
| Prix par pi² | 576,23 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 4,30% |
| Revenu net d’exploitation | 52 033,45 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| Conditions de vente | Option du bail |
| ID/Numéro de lot | 38-118-0004 |
Description
4200 sq/ft total, 2100 sq/ft per each level on main floor and basemen. Inergy Solar occupies the top floor with a lease of $3250 per month Gross, lease through August 2026 and is open to extending or moving to basement. Basement is available now. Open floorpan, lots of office space.
Notes sur la vente
Seller prefers to seller finance this building and will offer attractive terms.
+3 Plus
4150828832344846579
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4573146040157613997
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Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Inergy Solar |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
|
Présenté par
Rise 24 RE LLC
887 S Orem Blvd
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