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Langley 196A 8870 196A St 59 580 pi² d'espace disponible • Industriel • Langley, BC V2Y 1Z9
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Faits saillants
- Situé juste à côté de l'autoroute 1, offrant un accès régional exceptionnel pour la distribution.
- Hauteur libre de plafond de 32 pieds et système de suppression d'incendie ESFR robuste.
- Service électrique de 1 600 ampères, 347/600 volts, avec connectivité fibre optique disponible.
- Cinq portes de quai et une porte de chargement au niveau du sol pour répondre à des opérations variées.
- Capacité de charge lourde du plancher de 700 lb/pc au rez-de-chaussée et de 100 lb/pc sur la mezzanine.
- Situé dans un corridor industriel en plein développement, offrant une main-d'œuvre solide et une base d'aménagements de qualité.
Caractéristiques
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Situé pour une accessibilité maximale, ce bâtiment autonome au 8870 196A Street offre tout ce dont les utilisateurs industriels modernes ont besoin pour prospérer. Son emplacement stratégique à moins de 1 km de l'autoroute 1 et de l'échangeur de la rue 200 garantit une connectivité régionale fluide à travers Metro Vancouver et au-delà. L'installation comprend une hauteur libre de plafond de 32 pieds, une protection par gicleurs ESFR, un service électrique de 1 600 ampères et des capacités de charge structurelle avancées pour gérer des opérations intensives. Les locataires bénéficieront de 42 espaces de stationnement sur place, d'un chargement efficace au quai et au niveau du sol, ainsi que d'un design adaptable pour soutenir une variété d'usages. Des délais d'occupation flexibles et des options de construction sur mesure renforcent encore l'attrait pour les entreprises à la recherche d'un site bien situé dans un secteur industriel en forte croissance, à proximité des commodités clés et des infrastructures de transport.
- 1 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 59 580 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2027-05-01 |
1er étage
| Taille |
| 59 580 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-05-01 |
1er étage
| Taille | 59 580 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-05-01 |
Situé pour une accessibilité maximale, ce bâtiment autonome au 8870 196A Street offre tout ce dont les utilisateurs industriels modernes ont besoin pour prospérer. Son emplacement stratégique à moins de 1 km de l'autoroute 1 et de l'échangeur de la rue 200 garantit une connectivité régionale fluide à travers Metro Vancouver et au-delà. L'installation comprend une hauteur libre de plafond de 32 pieds, une protection par gicleurs ESFR, un service électrique de 1 600 ampères et des capacités de charge structurelle avancées pour gérer des opérations intensives. Les locataires bénéficieront de 42 espaces de stationnement sur place, d'un chargement efficace au quai et au niveau du sol, ainsi que d'un design adaptable pour soutenir une variété d'usages. Des délais d'occupation flexibles et des options de construction sur mesure renforcent encore l'attrait pour les entreprises à la recherche d'un site bien situé dans un secteur industriel en forte croissance, à proximité des commodités clés et des infrastructures de transport.
- 1 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
Aperçu de la propriété
Le 8870 196A Street est une propriété industrielle en construction située à Langley, en Colombie-Britannique, juste au sud de l'autoroute 1, dans la zone industrielle de Port Kells/Nord-Ouest Langley. Ce site de 2,24 acres se trouve à proximité de l'échangeur de la rue 200, offrant un accès facile aux principales routes, notamment le pont Golden Ears, la route périphérique South Fraser et l'autoroute 17. Les environs comprennent des développements industriels, des opérateurs logistiques et des infrastructures de soutien, ainsi qu'une proximité avec le projet de développement du corridor de la rue 200 prévu pour 2040. Ce projet ajoutera des composantes mixtes et de nouvelles infrastructures à la région.
Faits sur l’installation Industriel
Présenté par
Langley 196A | 8870 196A St
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