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Fite Plaza 8870-8878 La Mesa Blvd 11 120 pi² 65% Loué Commerce de détail Immeuble La Mesa, CA 91942 8 036 744 $ CAD (722,73 $ CAD/pi²) 5,03% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
The Bove Group proudly presents 8870-78 La Mesa Blvd, part of the Fite Plaza / Bel Arms ensemble — a fully leased, income-producing, mixed-use property with immediate cash flow, and significant value-add or redevelopment upside. The asset combines a 5-tenant retail building (11,120 SF) with a 10-unit apartment complex, all on 0.86 acres in one of East County’s most accessible and desirable locations.
The retail component generates stable cash flow from a diversified tenant roster, while the multifamily component offers upside through normalization of rents, interior upgrades, or repositioning. Because of the site’s compact footprint and location near major freeways and community amenities, a creative owner could explore infill or densification strategies. With limited new ground available in this submarket, this property represents a compelling opportunity to acquire a multi-layered real estate play in La Mesa.
The retail component generates stable cash flow from a diversified tenant roster, while the multifamily component offers upside through normalization of rents, interior upgrades, or repositioning. Because of the site’s compact footprint and location near major freeways and community amenities, a creative owner could explore infill or densification strategies. With limited new ground available in this submarket, this property represents a compelling opportunity to acquire a multi-layered real estate play in La Mesa.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
11 120 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
8 036 744 $ CAD
Prix par pi²
722,73 $ CAD
Taux de capitalisation
5,03%
Revenu net d’exploitation
404 285 $ CAD
Pourcentage loué
65%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
C-D-MU - Commercial
Stationnement
12 places (1,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
256’ sur La Mesa Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Services
- -
- -
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Jan 0000
Classic Audio Repair, Inc. has been servicing San Diego 1994 . They are the premier servicer of classic and vintage audio from the 1950s to the 1980s. They also service a variety of modern home audio products. See the "What we service" section of their website for more information.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Services | - | - | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 8878
- 3 920 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 8878 | 3 920 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
8878
| Taille |
| 3 920 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 494-840-01 | Évaluation des bâtiments | 734 896 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 904 486 $ CAD | Évaluation totale | 1 639 381 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
494-840-01
Évaluation du terrain
904 486 $ CAD
Évaluation des bâtiments
734 896 $ CAD
Évaluation totale
1 639 381 $ CAD
1 de 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Fite Plaza | 8870-8878 La Mesa Blvd
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