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Chipotle - Pensacola FL 8870 Boesch Ln 2 325 pi² Commerce de détail Immeuble Pensacola, FL 32534 5 651 423 $ CAD (2 430,72 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Corporate Guaranty | Brand New Construction | Scheduled Rental Increases
- Ransley Station Outparcel | Directly Off Interstate 10 |Surrounding Retailers | Avalon Apartments | Off West 9 Mile Road
- Local Demographics 5-Mile Trade Area | Downtown Pensacola
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership (Land & Building) | No Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Off Signalized Intersection | Excellent Visibility | Multiple Points of Access
Résumé de l'annonce
• Chipotle recently signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded
(NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 3,800 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded
(NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 3,800 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 325 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
5 651 423 $ CAD
Prix par pi²
2 430,72 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
268 463 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,05 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
36 places (15,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
112’ sur Boesch Lane
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-1S-31-4102-002-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 380 756 $ CAD | Évaluation totale | 380 756 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-1S-31-4102-002-001
Évaluation du terrain
380 756 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
380 756 $ CAD
1 de 12
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Chipotle - Pensacola FL | 8870 Boesch Ln
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