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8870 S Maryland Pky 5 428 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89123 2 949 056 $ CAD (543,30 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1 mille de l'autoroute
- Beaucoup de places de stationnement (couvertes et non couvertes)
- Construit en 2005
- Zoné Commercial General (CG) - permettant des utilisations de bureau ou de commerce de détail
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Scottsdale Plaza, dans le centre de Las Vegas, offre aux propriétaires d'entreprises et aux investisseurs une occasion unique d'acheter des immeubles autonomes tout en profitant des revenus locatifs existants des locataires. La vente comprend 2 immeubles de bureaux destinés aux propriétaires-utilisateurs souhaitant implanter leur entreprise dans un environnement à usage mixte dynamique et bien entretenu. L'esplanade comprend des équipements pratiques tels qu'un nouveau Dunkin, 24 bornes de suralimentation Tesla, des restaurants et un dépanneur, tous accessibles à pied. Le projet est situé à 1 mille de l'autoroute et a été construit en 2005. Il dispose d'un grand parking (couvert et non couvert) et est zoné Commercial General (CG), ce qui permet d'utiliser des bureaux ou des commerces de détail. Le Scottsdale Plaza est idéal pour ceux qui cherchent à posséder leur espace de travail dans un environnement professionnel axé sur la communauté.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 428 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 949 056 $ CAD
Prix par pi²
543,30 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
199 061 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 428 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
5,94 AC
Zonage
C-1, County - Commercial de quartier
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
1 1
1 de 18
VIDÉOS
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Présenté par
8870 S Maryland Pky
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