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8870 W Oakland Park Blvd
Sunrise, FL 33351
TransCapitol Professional Building · Bureau Propriété À vendre
·
9 225 pi²
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Faits saillants de l'investissement
- Cette entreprise de chiropratique bien établie vient de signer un nouveau bail de cinq ans à triple net.
Résumé de l'annonce
Explorez une occasion exceptionnelle avec cet immeuble de bureaux de premier ordre à Sunrise, en Floride, qui comprend un établissement de chiropratique de longue date dans le cadre d'un bail triple net nouvellement signé avec des augmentations annuelles de 3 %. Bénéficiant d'un espace moderne et bien entretenu de 3 244 pi2, cette propriété offre un investissement lucratif avec des responsabilités minimales du propriétaire. Construit en 2009 et composé d'une seule unité, ce bâtiment en zone B3 assure une polyvalence pour une gamme d'utilisations professionnelles. L'emplacement stratégique de la propriété dans le quartier très fréquenté de Sunrise offre un accès facile et une visibilité aux locataires et aux clients. Fort d'un historique de location solide et d'une base de locataires existante, cet investissement clé en main promet des rendements immédiats et une valeur à long terme pour les investisseurs avertis en immeubles de bureaux.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 9 225 pi² | Superficie de plancher typique | 380 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 1,07 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 13,16/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | B-3 | ||
| Taille totale du bâtiment | 9 225 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 380 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Taille du lot | 1,07 AC |
| Ratio de stationnement | 13,16/1 000 pi² |
| Zonage | B-3 |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
1 Unité disponible
Unité 102
| Taille de l’unité | 3 244 pi² | Taux de capitalisation | 5,96% |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | Revenu net d’exploitation | 89 661,82 $ CAD |
| Type de vente | Investissement | Conditions de vente | 1031 Échange |
| Taille de l’unité | 3 244 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,96% |
| Revenu net d’exploitation | 89 661,82 $ CAD |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
Description
La suite 102 comprend des bureaux bien aménagés qui sont utilisés par une entreprise de chiropratique bien établie. Il s'agit d'une unité sur quatre au total dans l'immeuble, ce qui en fait une partie d'une association très facile à gérer et à gérer.
Notes sur la vente
Cette entreprise de chiropratique bien établie vient de signer un nouveau bail de cinq ans à triple net. Cela offre à un nouvel acheteur la possibilité de posséder une propriété très bien entretenue produisant un revenu avec des responsabilités minimales du propriétaire. Pour obtenir de plus amples renseignements sur le bail, veuillez signer l'entente de confidentialité contenue dans le présent document.
