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Biscuits Cafe 8877 W Thunderbird Rd 5 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Peoria, AZ 85381 5 037 268 $ CAD (1 007,45 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Healthy Unit Sales – Established High-Volume Location – Proven Store Performance
- Established Peoria Location – Strong Real Estate Fundamentals – Well Positioned Within of Phoenix’s Most Desirable Suburban Communities
- Corporate Lease Guaranty – Established Regional Operator – Credit Support from the Operating Company
- Early Lease Extension – Long-Term Site Commitment – Tenant Confidence Through Proactive Lease Renewal
- 3% Annual Rent Increases – Built-In NOI Growth – Consistent Contractual Rent Growth Throughout the Lease Term
Résumé de l'annonce
Lee & Associates is pleased to present the exclusive opportunity to acquire the fee simple interest in a freestanding, single tenant Biscuits Cafe located at 8877 W. Thunderbird Road in Peoria, Arizona. The 5,000 square foot restaurant sits on approximately 1.68 acres and is leased to Biscuits Enterprises, Inc. under an absolute NNN lease with 3% annual rent increases and 10+ years of remaining lease term. The tenant has demonstrated a long-term commitment to the location through an early lease extension, providing investors with stable cash flow, passive ownership, and a proven operating location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2019
Prix
5 037 268 $ CAD
Prix par pi²
1 007,45 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
314 845 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,68 AC
Zonage
C-2
Stationnement
80 places (16 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Restaurant
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 200-79-012D | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 327 395 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
200-79-012D
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
327 395 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Biscuits Cafe | 8877 W Thunderbird Rd
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