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Bldg B 8877 W Union Hills Dr 7 940 pi² 39% Loué Bureau Immeuble Peoria, AZ 85382 4 211 797 $ CAD (530,45 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ideal for physicians, specialists, or outpatient services
- Prime frontage on Union Hills Drive with building, monument and entrance signage
- Modern construction with efficient clinical layout
- Partial tenancy in place offers immediate income potential
- On-grade surface parking with ADA-compliant access
- Excellent access to Loop 101 and major arterial roads
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This high-quality medical office condo offers an exceptional opportunity for an owner-user to establish or expand their practice in a thriving healthcare corridor. Strategically positioned just minutes from Loop 101 and Bell Road, the property provides excellent visibility, convenient access, and strong demographic support.
The building features contemporary medical improvements, ample surface parking, and a layout that supports a range of outpatient services and specialties. A portion of the building is currently leased, providing immediate income while allowing the buyer to occupy or customize the remaining space to meet their clinical needs.
The building features contemporary medical improvements, ample surface parking, and a layout that supports a range of outpatient services and specialties. A portion of the building is currently leased, providing immediate income while allowing the buyer to occupy or customize the remaining space to meet their clinical needs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 940 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
4 211 797 $ CAD
Prix par pi²
530,45 $ CAD
Pourcentage loué
39%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 940 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
C-2, Peoria - Commerciale
Stationnement
30 places (4,66 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
Bldg B | 8877 W Union Hills Dr
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