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Lightbridge Academy 8878 Barker Cypress Rd 14 630 pi² Commerce de détail Immeuble Cypress, TX 77433 10 811 401 $ CAD (738,99 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Established Early Childhood Brand
- Affluent Surrounding Demographics
- New Long-Term NNN Lease
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Lightbridge Academy located at 8878 Barker Cypress Road, Cypress, TX 77433. The site consists of roughly 14,630 rentable square feet of building space on an estimated 1.4-acre parcel of land. This Lightbridge Academy is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which will commence around 04/01/2026. The current annual rent is $542,187 and has scheduled increases of 2.00% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
14 630 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
10 811 401 $ CAD
Prix par pi²
738,99 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
756 850 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,40 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1332950010007 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 490 117 $ CAD | Évaluation totale | 1 490 117 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1332950010007
Évaluation du terrain
1 490 117 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 490 117 $ CAD
1 de 3
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Présenté par
Lightbridge Academy | 8878 Barker Cypress Rd
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