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Lincoln Center Venice 888-910 Lincoln Blvd 17 798 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Venice, CA 90291
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent to Lincoln Place Apartments.
- Multiple entrances off of Lake Street and California Ave.
- 24-hour onsite security with patrol vehicles.
- Ample Parking.
- Clean and safe surrounding parkways.
- High indoor ceiling clearance averaging at 19 ft 5 inches.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 888 | 17 798 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
RDC, ste 888
This is a former full service Rite Aid store. Constructed in 1980 as a Thrifty and adjacent to Ralphs Grocery. The previous Rite Aid contained a fully functioning pharmacy, refrigeration, and freezer display/storage. All merchandise shelving, previously mentioned equipment and dock equipment etc remains and can be utilized by future tenant if desired. Rite Aid began the process of building a drive-thru pharmacy window, which can be completed and utilized. There are two entrances along Lake street to accomodate a drive-thru and/or larger loading bay. The main sales floor and stock area encompass 17,798 sq ft There is a bonus 1,282 sq ft mezzanine that could possibly be expanded for more storage and office space. NNN lease, estimated CAM, property tax expenses, along with current CAD files will be provided to interested parties. Contact our office via phone or email provided.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Service au volant
- Capuchon d'extrémité.
- Poste de pharmacie.
- Afficheurs fonctionnels pour le réfrigérateur et le congélateur.
- une zone de déchets sécurisée et entièrement fermée.
- Un quai de chargement.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Barry's Bootcamp
- Arts, divertissement et loisirs
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- Le Zinque
- Hébergement et services alimentaires
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- Supermarché
- 245
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- Ross Dress For Less
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- Café
- 19 208
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barry's Bootcamp | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Le Zinque | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Ralphs | Supermarché | 245 | National |
| Ross Dress For Less | Détaillant | - | - |
| Starbucks | Café | 19 208 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 798 pi² | Superficie commerciale brute | 53 218 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 17 798 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 53 218 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 3,76/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lincoln Center Venice est composé de deux blocs urbains situés au 888-1500 Lincoln Blvd, séparés par California Ave. La propriété est détenue par une famille et gérée par Lincoln Center LLC.
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln Center Venice | 888-910 Lincoln Blvd
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