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888 Commercial Blvd 3 900 pi² Industriel Immeuble Herculaneum, MO 63048 1 675 104 $ CAD (429,51 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High Traffic Area with Easy Access to Interstate 55
Minimal Maintenance with Metal Exterior

High Visibility Area right on US Highway 61

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Location, Location, Location! Don't miss out on this amazing property! Prime commercial real estate situated in high visibility/ high traffic area right on US Highway 61! The building offers 3,000sq ft of shop area and another 900sq ft of office space. This property has 4 garage bays and ample parking with fencing. There is a heated flooring system in the newer larger size garage. The main office space has a customer check-in area as well as a separate large office and a full bathroom. There is also a kitchen/breakroom and another open space that could be used for storage or an additional office space. Heating and cooling via Mini-split systems. Minimal maintenance with the metal siding on the exterior.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 675 104 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 900 pi²
Prix par pi²	429,51 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2005
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Service (industriel)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Classe d’immeuble	C	Rues transversales	Joachim Ave
Taille du lot	0,63 AC
Zonage	CT1 - Commercial

Prix	1 675 104 $ CAD
Prix par pi²	429,51 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,63 AC
Aire du bâtiment louable	3 900 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2005
Location	Unique
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Rues transversales	Joachim Ave
Zonage	CT1 - Commercial