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Brighton Business Center 888 County Road D W 13 500 pi² 98% Loué Bureau Immeuble New Brighton, MN 55112 1 663 728 $ CAD (123,24 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 13,500 GSF Office Building 98% Leased to a diverse tenant roster with high levels of tenant retention
- Simple gross leases ensure easy management
- Located in New Brighton, MN in the Suburban St. Paul Office submarket
- Clean, low-cost and convenient space for tenants
- Recent improvements including new security camera system, digital building directory, exterior repainting, and common area carpet replacement
- Superior access via the I-35W/County Road D West interchange just 2 blocks west
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
13,500 GSF Office Investment Opportunity
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
1 663 728 $ CAD
Prix par pi²
123,24 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
120 560 $ CAD
Pourcentage loué
98%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 500 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
B-3 - Affaires générales
Stationnement
50 places (3,7 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Wi-Fi
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-30-23-34-0027 | Évaluation des bâtiments | 854 324 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 224 049 $ CAD | Évaluation totale | 1 078 373 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-30-23-34-0027
Évaluation du terrain
224 049 $ CAD
Évaluation des bâtiments
854 324 $ CAD
Évaluation totale
1 078 373 $ CAD
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Brighton Business Center | 888 County Road D W
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