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888 SE 3rd Ave - Legal Centre Office Condo Unité de condo • Bureau • 5 627 pi² • À vendre 2 969 295 $ CAD • Fort Lauderdale, FL 33316
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Faits saillants de l'investissement
- Upscale condo unit in well maintained building
- Steps from both courthouses; minutes t 95 and FLL.
- Close proximity to County and Federal Courthouses - walking distance to both
- Lots of natural light
Résumé de l'annonce
5,627 SF office condominium in downtown Fort Lauderdale, configured as two self-contained suites. Each suite has its own lobby and check-in area, executive offices, conference room, and break room. This can be operated as a single practice, or keep the suites separate to occupy one and lease the other. Delivered turnkey in upscale, move-in condition inside a well-maintained professional building. Suited to any professional services practice that brings clients through the door: law, accounting, financial services, construction and development, consulting, architecture, or agency work. Minutes from the Broward County Main Courthouse and the new Federal Courthouse, with quick access to I-95, SR-84, Las Olas, and FLL.
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1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Two combined Office Condos in prime downtown area near both Broward County Main Courthouse and the new Federal Courthouse . Ready to go condition is upscale, well maintained office condo building .
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 201A/B | 5 627 pi² | Bureau | 2 969 295 $ CAD (527,69 $ CAD/pi²) | - |
Unité 201A/B
| Taille de l’unité |
| 5 627 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 969 295 $ CAD (527,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 201A/B
| Taille de l’unité | 5 627 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 969 295 $ CAD (527,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Two combined Office Condos in prime downtown area near both Broward County Main Courthouse and the new Federal Courthouse . Ready to go condition is upscale, well maintained office condo building .</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 45 000 pi² | Superficie de plancher typique | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Loft | Taille du lot | 1,32 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 4,89/1 000 pi² |
| Planchers | 5 | ||
| Zonage | RAC - Centre d'activité régional, les quartiers sont conçus pour faciliter le développement à usage mixte, incluant des usages commerciaux à haute densité, résidentiels et autres. | ||
| Taille totale du bâtiment | 45 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Loft |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 9 000 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Taille du lot | 1,32 AC |
| Ratio de stationnement | 4,89/1 000 pi² |
| Zonage | RAC - Centre d'activité régional, les quartiers sont conçus pour faciliter le développement à usage mixte, incluant des usages commerciaux à haute densité, résidentiels et autres. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Très accessible à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Hensel Phelps |
-
|
décembre 2023
|
| Arthur Marchetta, Attorney at law |
-
|
septembre 2019
|
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888 SE 3rd Ave - Legal Centre Office Condo
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