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888 W Bay Area Blvd 7 835 pi² Commerce de détail Immeuble Webster, TX 77598 7 486 208 $ CAD (955,48 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Absolute NNN lease with ±13.75 years remaining and 2% annual rent increases.
High-visibility location with ±37,000 VPD on W Bay Area Blvd and near I-45.
Proximity to Baybrook Mall, a super-regional center with 200+ retailers.

Corporate-guaranteed lease by Red Lobster with 545+ locations nationwide.
Affluent area with average household income exceeding $113,000 within 5 miles.
Located in Houston MSA, the 5th largest and fastest-growing metro in the U.S.

Résumé de l'annonce

Patrick Graham
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 9005919, 528005 (TX)
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

7 835 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2001

Prix

7 486 208 $ CAD

Prix par pi²

955,48 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

449 172 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Taille du lot

2,23 AC

Stationnement

110 places (14,04 places par 1 000 pi² loué)

Façade

583’ sur Bay Area Blvd

Principaux locataires

Hébergement et services alimentaires
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Avant le Lobster Rouge, il y avait Bill Darden, un homme passionné par la mise à disposition de délicieux fruits de mer de haute qualité et abordables pour tous, y compris les personnes vivant loin de la côte et sans distinction de race, de sexe, de religion ou de moyens économiques. Ce qui était autrefois un restaurant familial unique à Lakeland, en Floride, a maintenant des emplacements dans le monde entier.