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Green Leaf at Broadway 8880 E Broadway Blvd 184 Unité Immeuble d’appartements 28 835 101 $ CAD (156 713 $ CAD/Unité) Tucson, AZ 85710



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Faits saillants de l'investissement
- 184 Garden-Style Units, Built in 1980
- Individually Metered for Electricity
- Under Current Ownership Since 2016
- Attractive Mix of One (57.6%) & Two-Bedroom (42.4%) Unit Types
- Value-Add Opportunity (Majority Classic Units - 81%)
- All Cash / New Loan
Résumé de l'annonce
Green Leaf at Broadway Apartments is a 184-unit, multifamily community located in the Southeast submarket of Tucson, AZ. Situated on East Broadway Boulevard just east of South Camino Seco, the property is located within walking distance to a Walmart Neighborhood Market and Albertson’s, just under eight miles from Davis-Monthan Airforce Base and Saguaro National Park, and approximately one mile to the University of Arizona Campus. A multitude of neighborhood conveniences, services, and entertainment options are located just under four miles to the west at the Park Place Mall which include Round1 Bowling & Arcade, Dillard’s, Cinemark Century movie theater, Total Wine & More, and Yardhouse.
Green Leaf at Broadway Apartments features a total of ten two-story buildings built in 1980 resting on a single ±4.35-acre parcel of land. The property features a unit mix which consists of 106 one-bedroom / one-bathroom units and 78 two-bedroom / one-and-a-half bathroom units with a weighted 677 SF average. Interior amenities include master air conditioning / heating, patio and balcony, walk-in closet, ceiling fans, vinyl wood flooring, extra storage, high speed internet, and kitchens fully equipped with refrigerator, dishwasher, oven and range, and garbage disposal. Select units are equipped with fireplaces and microwaves. Community amenities include swimming pool and spa, two laundry facilities, pet park, clubhouse, fitness center, indoor basketball court, barbecue grills and picnic area, and open and covered parking.
Significant employers in proximity to the property include Park Place Mall, University of Arizona, Raytheon, Davis-Monthan Air Force Base, and Tucson Medical Center.
Green Leaf at Broadway Apartments features a total of ten two-story buildings built in 1980 resting on a single ±4.35-acre parcel of land. The property features a unit mix which consists of 106 one-bedroom / one-bathroom units and 78 two-bedroom / one-and-a-half bathroom units with a weighted 677 SF average. Interior amenities include master air conditioning / heating, patio and balcony, walk-in closet, ceiling fans, vinyl wood flooring, extra storage, high speed internet, and kitchens fully equipped with refrigerator, dishwasher, oven and range, and garbage disposal. Select units are equipped with fireplaces and microwaves. Community amenities include swimming pool and spa, two laundry facilities, pet park, clubhouse, fitness center, indoor basketball court, barbecue grills and picnic area, and open and covered parking.
Significant employers in proximity to the property include Park Place Mall, University of Arizona, Raytheon, Davis-Monthan Air Force Base, and Tucson Medical Center.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 28 835 101 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 156 713 $ CAD | Taille du lot | 6,65 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 124 488 pi² |
| Nombre d’unités | 184 | Occupation moyenne | 92% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1980/2015 |
| Style d’appartement | Jardin | Ratio de stationnement | 2,02/1 000 pi² |
| Zonage | R-3, Tucson | ||
| Prix | 28 835 101 $ CAD |
| Prix par unité | 156 713 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 184 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,65 AC |
| Taille du bâtiment | 124 488 pi² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2015 |
| Ratio de stationnement | 2,02/1 000 pi² |
| Zonage | R-3, Tucson |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Walk-in
Commodités du site
- Clubhouse
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Spa
- Terrain de basketball
- Grill
- Service de lavage de vêtements
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 104 | - | 418 - 591 |
| 1+1.5 | 2 | - | 857 |
| 2+1.5 | 78 | - | 857 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 946 228 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
946 228 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Green Leaf at Broadway | 8880 E Broadway Blvd
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