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Rio Vista Tower 8880 Rio San Diego Dr 2 445–63 589 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • San Diego, CA 92108
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble à bureaux de classe A situé au cœur de Mission Valley.
- À côté du Marriott Mission Valley et à distance de marche des boutiques, des restaurants et de la station de tramway à proximité.
- Stationnement couvert à l'énergie solaire avec environ 3,9 par rapport de stationnement utilisable de 1 000 SF.
- À seulement 10 minutes du centre-ville de San Diego et de l'aéroport international de San Diego.
- Les équipements à venir en 2025 comprennent un centre de conditionnement physique, un café et un centre de conférence.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Partial floor available. The current build-out is mostly an open area for workstations, a break room, and storage room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
Double door entry off the 3rd-floor lobby. Current build-out includes reception, interior conference room, 7 total private offices with of the offices 5 on the window, and break room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
Current build out includes reception, 6 private offices and conference room all on the window line, break room, work/copy room and small open area for 1-3 workstations. Virtual Tour Link: https://cbre.qumucloud.com/view/GdnfX07pPix#/
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
Entire floor available! Current build out includes mostly open area for workstations, 3 offices, a conference room to seat 12-14 people, 2-3 small storage rooms and large kitchen.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 705 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Views! Entire floor available. Current build-out includes a large training room/classroom that can partitioned into 3 meeting areas. Mostly open floor plan for workstations, 3 private offices and a kitchen on the window line.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 705 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Premier space with double door suite entrance with elevator lobby exposure and Mission Valley views. Build out has: 12 window offices, open area for approx. 20 cubes, 3 conference rooms, large open kitchen, workroom and storage. Space can be demised to 5,978 & 2,533 RSF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 511 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 511 pi² d’espace adjacent.
Current build out includes reception, 5 private offices on the window line, conference room, open break area, work/copy room, IT closet, open area for 4-6 workstations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
Double-door entry off the elevator lobby with penthouse views! Current buildout includes reception, conference room and 6 private offices that are all on the window line. A work room, break room and open area for 2-3 cubes complete the layout.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 7 092 pi² | Négociable | 59,50 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 421 973 $ CAD/an 35 164 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 2 768 pi² | Négociable | 59,50 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 164 695 $ CAD/an 13 725 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 315 | 2 597 pi² | Négociable | 59,50 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 154 521 $ CAD/an 12 877 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 18 918 pi² | Négociable | 59,50 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 1 125 617 $ CAD/an 93 801 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 17 787 pi² | Négociable | 59,50 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 1 058 323 $ CAD/an 88 194 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, ste 750 | 5 978 pi² | 5 ans | 59,50 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 355 690 $ CAD/an 29 641 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 790 | 2 533 pi² | Négociable | 59,50 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 150 713 $ CAD/an 12 559 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 9e étage, ste 970 | 2 445 pi² | Négociable | 59,50 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 145 477 $ CAD/an 12 123 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1150 | 3 471 pi² | Négociable | 59,50 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 206 524 $ CAD/an 17 210 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 7 092 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,50 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 421 973 $ CAD/an 35 164 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 2 768 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,50 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 164 695 $ CAD/an 13 725 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 315
| Taille |
| 2 597 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,50 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 154 521 $ CAD/an 12 877 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 18 918 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,50 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 1 125 617 $ CAD/an 93 801 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 17 787 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,50 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 1 058 323 $ CAD/an 88 194 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 750
| Taille |
| 5 978 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 59,50 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 355 690 $ CAD/an 29 641 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 790
| Taille |
| 2 533 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,50 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 150 713 $ CAD/an 12 559 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 970
| Taille |
| 2 445 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,50 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 145 477 $ CAD/an 12 123 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1150
| Taille |
| 3 471 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,50 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 206 524 $ CAD/an 17 210 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 7 092 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Partial floor available. The current build-out is mostly an open area for workstations, a break room, and storage room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
3e étage, ste 300
| Taille | 2 768 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Double door entry off the 3rd-floor lobby. Current build-out includes reception, interior conference room, 7 total private offices with of the offices 5 on the window, and break room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
3e étage, ste 315
| Taille | 2 597 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Current build out includes reception, 6 private offices and conference room all on the window line, break room, work/copy room and small open area for 1-3 workstations. Virtual Tour Link: https://cbre.qumucloud.com/view/GdnfX07pPix#/
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
4e étage, ste 400
| Taille | 18 918 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Entire floor available! Current build out includes mostly open area for workstations, 3 offices, a conference room to seat 12-14 people, 2-3 small storage rooms and large kitchen.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 705 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 500
| Taille | 17 787 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Views! Entire floor available. Current build-out includes a large training room/classroom that can partitioned into 3 meeting areas. Mostly open floor plan for workstations, 3 private offices and a kitchen on the window line.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 705 pi² d’espace adjacent.
7e étage, ste 750
| Taille | 5 978 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 59,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Premier space with double door suite entrance with elevator lobby exposure and Mission Valley views. Build out has: 12 window offices, open area for approx. 20 cubes, 3 conference rooms, large open kitchen, workroom and storage. Space can be demised to 5,978 & 2,533 RSF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 511 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
7e étage, ste 790
| Taille | 2 533 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 511 pi² d’espace adjacent.
9e étage, ste 970
| Taille | 2 445 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Current build out includes reception, 5 private offices on the window line, conference room, open break area, work/copy room, IT closet, open area for 4-6 workstations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
11e étage, ste 1150
| Taille | 3 471 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Double-door entry off the elevator lobby with penthouse views! Current buildout includes reception, conference room and 6 private offices that are all on the window line. A work room, break room and open area for 2-3 cubes complete the layout.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La tour de bureaux de classe A de premier plan au cœur de Mission Valley qui offre un accès instantané aux principales autoroutes (I-8 et I-805). De nouveaux aménagements et des améliorations à l'immeuble arriveront à la tour Rio Vista en 2025, y compris un nouveau café, un centre de conditionnement physique, un centre de conférence et un salon pour les locataires et un hall rénové au 1er étage.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Lumière naturelle
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Rio Vista Tower | 8880 Rio San Diego Dr
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