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Faits saillants de l'investissement

  • Absolute Net Lease
  • I-69 Frontage & Interstate Access
  • Complementary Tenant Mix Nearby
  • Established Retailer with Private-Equity Backing
  • Downtown Durand Retail Hub
  • Resilient Discount Retail Demand

Résumé de l'annonce

Northmarq is pleased to present a rare opportunity to acquire a retail property located at 8883 E Monroe Rd, Durand, Michigan 48429 (the “Property”). The Property consists of approximately 8,500 square feet of retail space on a 1.03-acre parcel, leased to Family Dollar under a 15-year absolute net lease with 3+ years of lease term remaining.

Pièces jointes

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Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
1 771 879 $ CAD
Prix par pi²
208,46 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
150 610 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,03 AC
Zonage
C-2
Façade
233’ sur Monroe Rd

Commodités

  • Certifié Energy Star

Durabilité

Certifié Energy Star
82
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Anytime Fitness
Fifth Third Bank
Huntington National Bank
Jazzercise

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
020-82-014-015-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
506 557 $ CAD
  • ID d’inscription: 38204909

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8883 Monroe Rd, Durand, MI 48429

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