Riverside Landing on the Joe 88840 Highway 3 N 7 Pièce Hôtel Saint Maries, ID 83861 2 665 952 $ CAD (380 850 $ CAD/Pièce)

Niché le long des rives pittoresques de la rivière St. Joe à St. Maries, Idaho, **Relax on the Joe** offre une opportunité rare d'acquérir une entreprise de location à court terme entièrement opérationnelle et hautement commercialisable, située dans l'un des cadres naturels les plus captivants du nord-ouest du Pacifique. Cette propriété riveraine génératrice de revenus allie le charme de la vie au bord de l'eau à des fondamentaux commerciaux solides, ce qui la rend tout aussi attrayante pour les investisseurs chevronnés, les entrepreneurs en hôtellerie et les acheteurs en quête d'un mode de vie offrant des flux de trésorerie avec un potentiel de croissance. Ce complexe clé en main comprend un pavillon riverain magnifiquement aménagé de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi que six mini-maisons de luxe conçues sur mesure, toutes entièrement meublées et actuellement exploitées comme locations de vacances. Chaque unité est décorée de manière unique, offrant des commodités modernes tout en adoptant un charme rustique, et répond à la demande croissante pour des hébergements expérientiels et axés sur la nature. L’entreprise bénéficie d’une présence en ligne professionnelle, d’une image de marque solide, d’un site web dédié (relaxonthejoe.com) et d’une performance constante sur les principales plateformes de réservation (Airbnb, VRBO, etc.), avec d’excellents avis clients et une clientèle fidèle. Les systèmes opérationnels, les processus de communication avec les invités et les stratégies de marketing numérique sont déjà en place, garantissant une transition fluide pour un nouveau propriétaire. ### Points forts et caractéristiques d’investissement : - **Entreprise de location à court terme établie** : Plusieurs sources de revenus avec un historique opérationnel, une clientèle fidèle et une visibilité en ligne professionnelle. - **7 unités génératrices de revenus** : Un pavillon riverain de taille normale et six mini-maisons de luxe, toutes entièrement meublées et équipées. - **Emplacement recherché** : Situé à quelques minutes du centre-ville de St. Maries, tout en offrant aux invités intimité, beauté et accès direct à la rivière. - **Tendances de voyage en expansion** : Positionné pour tirer parti de la demande croissante pour des escapades axées sur la nature et des hébergements boutique. - **Opérations clé en main** : Toute l’infrastructure, le mobilier, les plateformes de réservation, les systèmes et les relations avec les fournisseurs sont en place, prêts pour une prise en charge immédiate. - **Potentiel de croissance future** : Près de 5 acres de terrain offrent des possibilités d’expansion, d’ajout d’unités, d’organisation d’événements ou d’hébergements de type glamping (sous réserve d’approbation du comté). - **Modèle d’entreprise durable** : Idéal pour des propriétaires-exploitants, des groupes d’hôtellerie boutique ou des investisseurs recherchant un revenu passif avec des modèles de gestion sur place ou à distance. Que vous cherchiez à élargir un portefeuille existant de locations à court terme, à lancer une marque hôtelière dans un corridor touristique en pleine croissance, ou à profiter de la vie au bord de la rivière tout en générant des revenus, **Relax on the Joe** offre un actif attrayant, générateur de flux de trésorerie, avec un attrait à la fois lifestyle et patrimonial. ### Aperçu de la propriété : - **Adresse** : 88840 State Hwy 3 N, St. Maries, Idaho 83861 - **Superficie du site** : ~5 acres (à vérifier avec le plan cadastral mis à jour) - **Bâtiments** : 1 pavillon principal + 6 mini-maisons - **Zonage** : Aucun - **Services publics** : Électricité, fosse septique, puits, internet Starlink - **Inclusions** : Tout le mobilier, les appareils électroménagers, la décoration, les actifs numériques et les comptes de réservation