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8889 Fox Dr 10 425 pi² Vacant Bureau Immeuble Thornton, CO 80260 2 445 059 $ CAD (234,54 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Medical Office Building
A rare opportunity to acquire a 10,425 square foot freestanding medical office building on a 1.45 acre lot in Thornton. Built in 1997 for a pediatric medical practice, the facility features an existing layout with infrastructure and finishes in place to support a smooth transition for a medical tenant or owner user.
The floor plan can be divided into two suites, offering flexibility for an owner user or investor. The property includes 75 parking spaces, exceeding typical medical office parking ratios. The building also presents an opportunity for daycare, early childhood education, or non profit use, supported by surrounding residential density and family demographics.
Property Use: Office/Medical/ Non-Profit/Day Care
Building Size: 10,425 SF
Lot Size: 1.45 Acres
Zoning: GC
Parking: 75 on site spaces
OpEx: (2025) $11.06/SF
Year Built: 1997
A rare opportunity to acquire a 10,425 square foot freestanding medical office building on a 1.45 acre lot in Thornton. Built in 1997 for a pediatric medical practice, the facility features an existing layout with infrastructure and finishes in place to support a smooth transition for a medical tenant or owner user.
The floor plan can be divided into two suites, offering flexibility for an owner user or investor. The property includes 75 parking spaces, exceeding typical medical office parking ratios. The building also presents an opportunity for daycare, early childhood education, or non profit use, supported by surrounding residential density and family demographics.
Property Use: Office/Medical/ Non-Profit/Day Care
Building Size: 10,425 SF
Lot Size: 1.45 Acres
Zoning: GC
Parking: 75 on site spaces
OpEx: (2025) $11.06/SF
Year Built: 1997
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 425 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
2 445 059 $ CAD
Prix par pi²
234,54 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 425 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,45 AC
Zonage
GC
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1719-22-3-04-014 | Évaluation des bâtiments | 166 400 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 214 498 $ CAD | Évaluation totale | 380 898 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1719-22-3-04-014
Évaluation du terrain
214 498 $ CAD
Évaluation des bâtiments
166 400 $ CAD
Évaluation totale
380 898 $ CAD
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Présenté par
8889 Fox Dr
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