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Cedar South Mall Shopping Center 889-905 S Main St 1 616 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Cedar City, UT 84720
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Faits saillants
- Seul centre de vente au détail entre Provo et Saint-Georges (environ 260 milles entre les deux)
- Sur une bande de vente au détail avec des voisins tels que Auto Zone, Subway, Dairy Queen, Wells Fargo, etc.
- Accueil de la Southern Utah University avec 7 500 étudiants et 400 professeurs.
- Situé directement sur l'autoroute 130 et à moins de 5 minutes de l'Interstate 15
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 616 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
889-905 S Main St - 1er étage
- Convient pour 5 à 13 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Cedar South Mall Shopping Center
- Bealls
- Dollar Tree
- Retro Fitness
- Sportsman's Warehouse
- TJ Maxx
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 616 pi² | Façade | S Main St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 181 774 pi² |
| Magasins | 13 | Superficie totale du terrain | 13,01 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1981 |
| Superficie totale disponible | 1 616 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | S Main St |
| Superficie commerciale brute | 181 774 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,01 AC |
| Année de construction | 1981 |
À propos de la propriété
Magnifique centre de 118,319 SF qui est le seul centre de vente au détail entre Provo et Saint-Georges, créant une grande zone commerciale. Ancré par TJ Maxx, Dollar Tree, Sportsman's Warehouse et Retro Fitness. Centre de vente au détail situé sur l'autoroute SR 130 à Cedar City, UT.
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Cedar South Mall Shopping Center | 889-905 S Main St
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