889 Elba Hwy
Troy, AL 36079
Dermatology Solutions Group · Bureau Propriété À vendre

Introduction d'une opportunité d'investissement de premier choix ou de propriétaire-utilisateur à Troy, en Alabama. Cet immeuble de bureaux médicaux, d'une superficie de 4 244 pieds carrés, est situé sur un coin bien en vue le long de la route 87 AL. Ce bien commercial de catégorie B, construit en 2006, est occupé par Dermatology Solutions Group depuis 2017 avec une récente prolongation du bail jusqu'en avril 2026. Cet actif génère un avis d'intérêt de 56 889$ par année avec un taux de plafonnement de 7,35 %. Dermatology Solutions Group est une entreprise accréditée par l'ACP, offrant des services complets et appartenant à des médecins offrant des soins de dermatologie complets, des services de gestion et des ressources de croissance dans tout le sud-est des États-Unis. Fondée en 2006, sa vaste équipe est composée de près de 40 fournisseurs et de plus de 250 employés, offrant des services de dermatologie médicale, chirurgicale et esthétique axés sur le patient, répartis dans 20 bureaux en Alabama, en Floride, en Géorgie et au Mississippi. L'emplacement stratégique de l'édifice rehausse son attrait, car il est situé à moins de 1 mille de l'autoroute 231, avec un DAA de près de 30 000 véhicules par jour. Située sur un terrain de coin de 0,92 acre très visible à l'intersection de l'autoroute 87 et de la promenade Spradley, cette propriété offre une excellente exposition et une excellente accessibilité. Une parcelle adjacente d'une superficie de 2,8 acres ou plus est également disponible si l'agrandissement est souhaité pour un propriétaire ou un utilisateur. Cette propriété partage ses environs avec les pratiques médicales estimées le long de la route 87 telles que Troy Eye Care, Oak Park Dental, Enhabit Hospice, Troy Health & Rehab Center, Trulove Orthodontics et divers services médicaux
praticiens, ce qui indique un carrefour de soins de santé prospère.