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Best Western Webster Hotel NASA 889 W Bay Area Blvd 77 Pièce Hôtel Webster, TX 77598 6 439 831 $ CAD (83 634 $ CAD/Pièce)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3.3x RRM
- Prime location on Bay Area Blvd, near several attractions, restaurants, & entertainment venues.
- Given the recent renovation, a minor change-of-ownership property improvement plan (PIP) is expected.
- June 2025 Trailing-Twelve-Month (TTM) Rooms Revenue: $1,372,654
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
For more information, please visit the HVS marketing website to electronically execute the confidentiality agreement and get access to the Virtual Deal Room (VDR): https://brokerage.hvs.com/listing/?id=145725
HVS Brokerage & Advisory, as the sole and exclusive advisory firm to ownership, is pleased to present the opportunity to acquire the 77-key Best Western Webster Hotel NASA, a limited-service hotel asset in Webster, Texas. A more hands-on investor will have the ability to realize the significant upside of acquiring a recently renovated property with further potential at a price well below replacement cost.
PRICE REDUCTION: $4,950,000
Ownership is motivated to sell the property and has agreed to reduce the price to $4,950,000, or $64,000 per key (rounded). Please contact Fadi Rawashdeh at frawashdeh@hvs.com for more details.
HVS Brokerage & Advisory, as the sole and exclusive advisory firm to ownership, is pleased to present the opportunity to acquire the 77-key Best Western Webster Hotel NASA, a limited-service hotel asset in Webster, Texas. A more hands-on investor will have the ability to realize the significant upside of acquiring a recently renovated property with further potential at a price well below replacement cost.
PRICE REDUCTION: $4,950,000
Ownership is motivated to sell the property and has agreed to reduce the price to $4,950,000, or $64,000 per key (rounded). Please contact Fadi Rawashdeh at frawashdeh@hvs.com for more details.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 901 002 $
|
66,70 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 901 002 $
|
66,70 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 901 002 $ |
| Annuel par pi² | 66,70 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 901 002 $ |
| Annuel par pi² | 66,70 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 439 831 $ CAD | Taille du bâtiment | 28 500 pi² |
| Prix par chambre | 83 634 $ CAD | Nombre de pièces | 77 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,51 AC | Corridor | Intérieur |
| Zonage | None | ||
| Prix | 6 439 831 $ CAD |
| Prix par chambre | 83 634 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,51 AC |
| Taille du bâtiment | 28 500 pi² |
| Nombre de pièces | 77 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1983 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | None |
COMMODITÉS
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 137,11 $ CAD | - |
| Guest Room | 75 | 123,26 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1205010000001 | Évaluation des bâtiments | 1 091 320 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 833 443 $ CAD | Évaluation totale | 3 924 763 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1205010000001
Évaluation du terrain
2 833 443 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 091 320 $ CAD
Évaluation totale
3 924 763 $ CAD
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Best Western Webster Hotel NASA | 889 W Bay Area Blvd
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