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Best Western Webster Hotel NASA 889 W Bay Area Blvd 77 Pièce Hôtel Webster, TX 77598 6 314 535 $ CAD (82 007 $ CAD/Pièce) 8,13% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Complete 2024/2025 Capital Improvement
- Prime Connectivity: Situated with easy access to I-45, providing a seamless commute for guests and a short drive from Hobby Airport.
- Near NASA Johnson Space Center, Exploration Park, 3 Major Medical Hospitals, Shopping
- Strategic Market Position: Ranked 3rd in occupancy and 4th in ADR
- .Premier Amenities & Entertainment: A large array of entertainment options is nearby, including boating, sailing, and charter tours. Dining
- 77 Rooms, $59, 091/Key
Résumé de l'annonce
Acquire a fully renovated, stabilized turnkey asset in the heart of Webster’s booming aerospace corridor. Optimized for an Owner-Operator, this property offers high-yield potential with no deferred maintenance and competitive franchise fees.
INVESTMENT HIGHLIGHTS
• Complete 2024/2025 Transformation: Renovations include a new roof, exterior beautification, and a full interior overhaul.
• Modern Guest Experience: All 77 rooms feature brand-new furniture, carpets, A/C units, and upgraded electrical systems.
• Stabilized Performance: Currently ranked 4th in occupancy and 4th in ADR within its competitive set.
• Top-Tier Amenities: Features a tastefully renovated outdoor pool with a new pergola, a 24-hour fitness center, and a breakfast area.
INVESTMENT HIGHLIGHTS
• Complete 2024/2025 Transformation: Renovations include a new roof, exterior beautification, and a full interior overhaul.
• Modern Guest Experience: All 77 rooms feature brand-new furniture, carpets, A/C units, and upgraded electrical systems.
• Stabilized Performance: Currently ranked 4th in occupancy and 4th in ADR within its competitive set.
• Top-Tier Amenities: Features a tastefully renovated outdoor pool with a new pergola, a 24-hour fitness center, and a breakfast area.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 314 535 $ CAD | Taille du bâtiment | 28 500 pi² |
| Prix par chambre | 82 007 $ CAD | Nombre de pièces | 77 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 8,13% | Année de construction/rénovation | 1983/2024 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Taille du lot | 1,51 AC | ||
| Zonage | None | ||
| Prix | 6 314 535 $ CAD |
| Prix par chambre | 82 007 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,13% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,51 AC |
| Taille du bâtiment | 28 500 pi² |
| Nombre de pièces | 77 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1983/2024 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | None |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 137,39 $ CAD | - |
| Guest Room | 75 | 123,52 $ CAD | - |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1205010000001 | Évaluation totale | 3 879 873 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 801 035 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 078 838 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1205010000001
Évaluation du terrain
2 801 035 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 078 838 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 879 873 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Best Western Webster Hotel NASA | 889 W Bay Area Blvd
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