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889 Yonge St 2 438–7 320 pi² d'espace disponible • Toronto, ON M4W 2H2
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FAITS SAILLANTS
- Prêt à emménager en milieu de bien-être, holistique, yoga, studio avec composant de vente au détail, douches, casiers et cabines
- La propriété entière doit être louée ensemble.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 2 439 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 2 438 pi² | 9’ - 10’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 2 443 pi² | 9’ - 10’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
Niveau inférieur
Le niveau inférieur est inclus dans la location de l'espace du rez-de-chaussée et du 2e étage sans frais supplémentaires. Vestiaires avec salles de bain et douches, bureaux fermés supplémentaires et salles de traitement, kitchenette, espace de rangement, accès par 3 escaliers distincts.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 320 pi² d’espace adjacent.
- Studio de fitness clé en main
- 3 Studios Spacieux
- Salle de session privée
- Plafonds de 10 pieds
1er étage
- Studio de fitness clé en main et espace commercial donnant sur la rue Yonge - À quelques pas de Yorkville et à quatre minutes à pied de la station de métro Rosedale - Comprend 3 studios spacieux, une salle privée pour sessions, une section de traitements holistiques, des vestiaires spacieux pour hommes et femmes (avec douches et casiers), une cuisine pour le personnel, un bureau au troisième étage et un espace commercial avec plafonds de 10 pieds. (toutes les autres pièces ont des plafonds d’au moins 8 pieds) Système de haut-parleurs intégré dans tout le bâtiment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 320 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
2e étage
- Studio de fitness clé en main et espace commercial donnant sur la rue Yonge - À quelques pas de Yorkville et à quatre minutes à pied de la station de métro Rosedale - Comprend 3 studios spacieux, une salle de séances privées, une section de traitements holistiques, des vestiaires hommes et femmes spacieux (avec douches et casiers), une cuisine pour le personnel, ainsi qu’un espace supplémentaire de 716 pieds carrés au troisième étage. Système de haut-parleurs intégré au plafond dans tout le bâtiment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 320 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 320 pi² | Superficie commerciale brute | 8 036 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 036 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un vaste espace bien-être bien équipé dans un endroit dynamique, idéal pour le yoga, le pilates, la danse et les pratiques holistiques. Comprend trois studios spacieux, une salle de séance privée, une zone de traitement holistique et des vestiaires pour hommes et femmes avec douches et casiers. L'espace commercial accueillant avec des plafonds de 10 pieds, donnant directement sur la rue Yonge et offrant une grande visibilité. Situé à quelques pas de Yorkville et à quatre minutes à pied de la station de métro Rosedale. Parfait pour les entreprises de santé et de mieux-être à la recherche d'un emplacement haut de gamme et prêt pour l'emménagement.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Steven Phillips -
Nick Nankissoor -
Ming Zee -
CB Metropolitan Commercial Ltd
Présenté par
889 Yonge St
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