Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
First Watch - Pensacola FL 8890 Boesch Ln 3 900 pi² Commerce de détail Immeuble Pensacola, FL 32534 6 348 690 $ CAD (1 627,87 $ CAD/pi²) 5,28% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Increases
- Off Signalized Intersection | Excellent Visibility | Multiple Points of Access
- Local Demographics 5-Mile Trade Area | Downtown Pensacola
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Ransley Station Outparcel | Directly Off Interstate 10 |Surrounding Retailers | Avalon Apartments | Off West 9 Mile Road
Résumé de l'annonce
• The tenant recently signed a brand new 15-year lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% increases every 5-years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• First Watch (NASDAQ: FWRG) is a rapidly expanding restaurant chain with over 630 locations across 32 states
• The lease features 10% increases every 5-years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• First Watch (NASDAQ: FWRG) is a rapidly expanding restaurant chain with over 630 locations across 32 states
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
6 348 690 $ CAD
Prix par pi²
1 627,87 $ CAD
Taux de capitalisation
5,28%
Revenu net d’exploitation
335 084 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
PD - Planned Development
Stationnement
74 places (18,97 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-1S-31-4102-001-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 447 968 $ CAD | Évaluation totale | 447 968 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-1S-31-4102-001-001
Évaluation du terrain
447 968 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
447 968 $ CAD
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
First Watch - Pensacola FL | 8890 Boesch Ln
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.