8890 McDonogh Rd - McDonogh Crossing Unités de condo • 1 535-1 631 pi² • À vendre 370 735 $-392 528 $ CAD par unité • Owings Mills, MD 21117

Immeuble moderne de condominiums de vente au détail, de bureaux et de services médicaux. PAS D'ARGENT DOWN Financement d'occupation par le propriétaire de 85 % jusqu'à 100 % disponible pour les utilisations admissibles. Financer 85 % du prix d'achat plus le crédit du vendeur de 50$ GSF et régler le problème sans mettre d'argent et recevoir le chèque de construction au moment du règlement. Par exemple, acheter l'unité 203 - 1 096 gsf et prendre en charge un prêt LTV de 85/15 auprès d'un prêteur local à 6 % et un amortissement sur 25 ans = 1 080$ par mois (11,83$) NNN. Le prix de vente de 197 280$ moins le prêt de 85 % de 167 688$ et moins le crédit de 50$ du vendeur de FSG de 54 800$ et l'acheteur peut acheter la propriété avec 0$ de mise de fonds et recevoir un chèque de 25 208$ que l'acheteur utilisera pour la construction. Unité finale de vente au détail disponible. 1 453 gsf. Unité 112. Le bâtiment total est de 93 000 gps et 37 880 gps de condominiums de commerce de détail et de bureaux sont disponibles. Un montant additionnel de 10 165 gsf est inclus au niveau inférieur pour l'entreposage ou d'autres usages. 55 120 gps, soit environ 72 %, sont actuellement détenus et occupés par des tiers propriétaires ou en vertu d'un contrat avec des tiers propriétaires et ne sont pas inclus dans cette vente. Chaque unité comprend la porte d'entrée de la suite existante, l'unité CVC du système divisé, la conduite principale de gicleurs, le panneau électrique et l'emplacement du compteur BGE. L'acheteur contrôle sa propre conception et sa construction. Unité individuelle de vente au détail au premier étage au prix de 200$ GSF qui comprend un crédit de construction à l'acheteur. Prix de vente au 2e étage 180$ gsf avec un crédit de construction de 50$ gsf. L'ensemble du 3e étage est épuisé. Le plus grand espace contigu au 2e étage est de 7 522 gsf. 13 918 gps de surface contiguë au 4e étage supérieur qui dispose d'un plafond loft et peut incorporer un plafond exposé dans la conception. Le prix de vente du 4e étage est de 160$ gsf avec un crédit de construction de 50$ à l'acheteur au moment du règlement.