Votre courriel a été envoyé.
Boutique Office Space at Bella Villa Shops 8890 Salrose Ln 2 215 pi² d'espace disponible • Bureau • Fort Myers, FL 33912
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellent emplacement
- Finis haut de gamme
- Bien entretenu et propre
- Incentives Available
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 204 | 2 215 pi² | 14’ | Négociable | 30,12 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 66 715 $ CAD/an 5 560 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 204
Invest Florida is proud to represent This 2,215 SQFT premium office space! When looking for office space the types of office product is diverse in quality and location and price and if your looking for high-end finishes accent lighting, glass walled conference room and an overall upscale setting in a beautiful building in a great location then is your opportunity to open your office. With easy access to I-75, Regional Southwest International Airport and Red Sox and Twins spring training complexes. This space has 11 offices, large conference room, kitchenette, 2 ADA bathrooms and a nice reception area. This space also has great signage in multiple areas on building and pylon sign. Located on Daniels Parkway near I-75 with a brand new signalized intersection at Apaloosa Lane and Daniels Parkway makes this a great opportunity to have all three attributes, QUALITY and LOCATION for a great PRICE! I am available anytime to discuss this space! I encourage you to schedule a showing today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 11 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 14’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Balcon
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Great Location
- Premium Finishes
- Signage on Building and Pylon
- Professionally Managed
- Lease Incentives Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 215 pi² | Superficie totale du terrain | 1,43 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2008/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,41/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 215 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,43 AC |
| Année de construction/rénovation | 2008/2025 |
| Ratio de stationnement | 3,41/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bella Villa Shops est un centre de boutiques et de bureaux situé dans le secteur à la croissance la plus rapide de Fort Myers, en Floride. Cet édifice méditerranéen de deux étages offre un beau mélange de locataires commerciaux et de bureaux offrant des commodités comme des cheveux et des ongles, un spa, un restaurant et des petits magasins de détail et des locataires de bureaux. L'immeuble offre deux grandes terrasses au deuxième étage pour accueillir des événements et a de beaux accents extérieurs. L'édifice se trouve directement en face de Daniels Parkway et est situé au centre, avec un accès proche de l'aéroport international de SWFL, du Gulf Coast Medical Center et à 10 minutes de l'US-41. La zone juste autour des boutiques Bella Villa se compose de Publix Grocery, Starbucks, Dunkin Donnuts, Dry Cleaners, Bagel Shop, des restaurants et de nombreux autres endroits à proximité de marche.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Boutique Office Space at Bella Villa Shops | 8890 Salrose Ln
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.