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8895 Towne Centre Dr 1 994 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92122
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 994 pi² | Janv. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 101
*DO NOT DISTURB TENANT* This is an opportunity for a business to take over a turn-key restaurant in University City and drive sales & marketing with existing concept or implement a new concept. Contact broker for details and Key Money NEW RESTAURANT BUILD Restaurant build was completed in 2024 with brand new build-out and FF&E. Buyer avoids time and cost of restaurant permitting and construction. Diverse Customer Base Local population of 35,000 with Avg HH Income over $136,000 Renaissance Towne Centre within 1 mile radius Employment Hub provides daytime traffic from finance, real estate, biotech, and health care Proximity to UCSD with over 80,000 students, staff, and administrators LOCATION University City is a supply constrained market with substantial demand. The Renaissance Towne Centre receives over 1m visitors annually with CVS anchor and a strong collection of restaurants.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- New Turn-key restaurant build from 2024
- Daytime population of over 168,000 within 3 miles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Amardeen Lebanese/Mediterranean
- Restaurant
- 1
- Local
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 542
- National
- Goldberg Dental Group
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- North Coast Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- Local
- Rubio's Coastal Grill
- Restauration rapide
- 95
- National
- Towne Centre Animal Hospital
- Soins de santé
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amardeen Lebanese/Mediterranean | Restaurant | 1 | Local |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 542 | National |
| Goldberg Dental Group | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| North Coast Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Rubio's Coastal Grill | Restauration rapide | 95 | National |
| Towne Centre Animal Hospital | Soins de santé | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 994 pi² | Superficie totale du terrain | 0,84 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1991/2011 |
| Superficie commerciale brute | 10 079 pi² | Ratio de stationnement | 7,68/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 994 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 079 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,84 AC |
| Année de construction/rénovation | 1991/2011 |
| Ratio de stationnement | 7,68/1 000 pi² |
À propos de la propriété
CVS Anchored shopping center in Unversity City, surrounded by luxury apartment communities and high value single family residences. Univeristy City is an employment hub for San Diego with office parks, healthcare and research facilities, providing daytime traffic.
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