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8895 US-35 Immeuble de 5 100 pi² • Spécialité • À vendre 476 075 $ CAD • Monterey, IN 46960
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Faits saillants de l'investissement
- 38 unités de stockage représentent un total de 5 100 unités de stockage.
- 497,8 pieds de façade sur le 35 U.S.
- 16 unités de stockage de 10 pi x 20 pi, 16 - 10 pi x 10 pi et 6 unités de stockage de 5 pi x 10.
- Avec une maison unifamiliale de 3 502 SF, tous assis sur 14,38 +/- Acres
Résumé de l'annonce
Cet immeuble de revenu comprend 38 unités d'entreposage ainsi qu'une maison unifamiliale de 3 502 pi2, toutes situées sur 14,38 acres +/-. 38 unités d'entreposage représentent un total de 5 100 pi2. 32 des 38 unités sont louées. 16 - 10'x20', 16 - 10'x10' et 6 - 5'x10 unités d'entreposage. De nombreuses façons de générer des revenus avec cette propriété : louer des unités d'entreposage, louer un parking extérieur ou louer un espace sur le panneau d'affichage et louer la terre cultivable de 8 acres pour un agriculteur. Voir ci-joint Pourquoi Indiana sur tous les avantages de déménager votre entreprise en Indiana. 497,8 pieds de façade sur les États-Unis 35. La propriété appartient à un courtier.
Elle est située à Monterey, dans l'Indiana. Juste au sud du lac Bass. De l'I 65 Sud, prendre la route 231 jusqu'à la route 8 à 39 Sud jusqu'à la 10 Est jusqu'à la propriété 35 Sud. De l'I 65, prenez la route 30 Est jusqu'à l'US 35 South jusqu'à la propriété.
Elle est située à Monterey, dans l'Indiana. Juste au sud du lac Bass. De l'I 65 Sud, prendre la route 231 jusqu'à la route 8 à 39 Sud jusqu'à la 10 Est jusqu'à la propriété 35 Sud. De l'I 65, prenez la route 30 Est jusqu'à l'US 35 South jusqu'à la propriété.
Bilan financier (Réel - 2021) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
3 431 $
|
0,67 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
3 431 $
|
0,67 $
|
Bilan financier (Réel - 2021)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 431 $ |
| Annuel par pi² | 0,67 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 431 $ |
| Annuel par pi² | 0,67 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 476 075 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 93,35 $ CAD | Taille du lot | 14,38 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 100 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Année de construction | 2000 |
| Zonage | LB - Local Business District. | ||
| Prix | 476 075 $ CAD |
| Prix par pi² | 93,35 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 14,38 AC |
| Taille du bâtiment | 5 100 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Zonage | LB - Local Business District. |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 75-10-35-400-033.000-002 | Évaluation totale | 214 634 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 86 840 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 3 431 $ CAD (0,67 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 127 794 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2021 Payable 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
75-10-35-400-033.000-002
Évaluation du terrain
86 840 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
127 794 $ CAD (2025)
Évaluation totale
214 634 $ CAD (2025)
Impôts annuels
3 431 $ CAD (0,67 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2021 Payable 2022
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